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觀音區 八德街 成交行情
桃园市觀音區八德街在 2024/11 到 2026/10 共有 9 笔买卖成交，中位单价 88,067/㎡（29.1万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 9 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 觀音區 · 八德街 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 201.3 ㎡（60.88 坪） | 21 | — | 42,234/㎡（14万/坪） | 850万 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 八德街 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 187.3 ㎡（56.65 坪） | 22 | — | 65,463/㎡（21.6万/坪） | 1226万 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 八德街 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 187.3 ㎡（56.65 坪） | 22 | — | 64,075/㎡（21.2万/坪） | 1200万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 八德街 101–150 号 | 华厦 | 3 房 | 80.6 ㎡（24.39 坪） | 0 | 3/5 楼 | 88,067/㎡（29.1万/坪） | 710万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 八德街 101–150 号 | 华厦 | 2 房 | 66.4 ㎡（20.1 坪） | 0 | 3/5 楼 | 91,812/㎡（30.4万/坪） | 610万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 八德街 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 278.6 ㎡（84.26 坪） | 9 | — | 75,388/㎡（24.9万/坪） | 2100万 |
| 2024年11月 | 觀音區 · 八德街 101–150 号 | 华厦 | 2 房 | 66.4 ㎡（20.1 坪） | 0 | 2/5 楼 | 90,307/㎡（29.9万/坪） | 600万 |
| 2024年11月 | 觀音區 · 八德街 101–150 号 | 华厦 | 2 房 | 66.3 ㎡（20.06 坪） | 0 | 3/5 楼 | 91,978/㎡（30.4万/坪） | 610万 |
| 2024年11月 | 觀音區 · 八德街 101–150 号 | 华厦 | 3 房 | 80.5 ㎡（24.35 坪） | 0 | 5/5 楼 | 89,441/㎡（29.6万/坪） | 720万 |