桃园市 · taoyuan/daxi

桃园市大溪區租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 836 笔，月租中位数 1.4万，一半落在 1万–1.7万

住宅大楼

1.8万月租中位数

一半落在 1.5万–2万

每坪月租 132/㎡（436/坪）（111/㎡（367/坪）–159/㎡（526/坪））

147 笔

华厦

1.4万月租中位数

一半落在 1.1万–1.6万

每坪月租 126/㎡（417/坪）（103/㎡（340/坪）–146/㎡（483/坪））

294 笔

公寓

1.1万月租中位数

一半落在 9000–1.4万

每坪月租 135/㎡（446/坪）（100/㎡（331/坪）–163/㎡（537/坪））

138 笔

透天厝

1.4万月租中位数

一半落在 1万–1.8万

每坪月租 136/㎡（450/坪）（106/㎡（350/坪）–175/㎡（579/坪））

257 笔

另有 12 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率2.2%买卖 55 笔・租赁 147 笔

华厦整户毛投报率2.9%买卖 41 笔・租赁 222 笔

公寓整户毛投报率4.6%买卖 35 笔・租赁 134 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。