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中正區 南海路 成交行情
台北市中正區南海路在 2024/11 到 2026/10 共有 5 笔买卖成交，中位单价 280,965/㎡（92.9万/坪），没有前一年的成交可以比较。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 9 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 中正區 · 南海路 51–100 号 | 华厦 | 1 房 | 77.8 ㎡（23.55 坪） | 1 | 5/7 楼 | 223,279/㎡（73.8万/坪） | 1738万 |
| 2026年6月 | 中正區 · 南海路 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 97.5 ㎡（29.48 坪） | 1 | 3/7 楼 | 280,965/㎡（92.9万/坪） | 2988万 |
| 2026年6月 | 中正區 · 南海路 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 140.1 ㎡（42.37 坪） | 31 | 2/8 楼 | 256,158/㎡（84.7万/坪） | 3588万 |
| 2026年4月 | 中正區 · 南海路 101–150 号 | 华厦 | 2 房 | 23.8 ㎡（7.19 坪） | 45 | 4/7 楼 | 165,685/㎡（54.8万/坪） | 394万 |
| 2026年3月 | 中正區 · 南海路 101–150 号 | 华厦 | 3 房 | 55.7 ㎡（16.84 坪） | 45 | 6/7 楼 | 118,415/㎡（39.1万/坪） | 659.2万 |
| 2026年3月 | 中正區 · 南海路 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 97.5 ㎡（29.48 坪） | 1 | 4/7 楼 | 284,043/㎡（93.9万/坪） | 2968万 |
| 2026年3月 | 中正區 · 南海路 101–150 号 | 华厦 | 3 房 | 35.7 ㎡（10.79 坪） | 45 | 3/7 楼 | 182,226/㎡（60.2万/坪） | 650万 |
| 2026年1月 | 中正區 · 南海路 51–100 号 | 透天厝 | 2 房 | 43.7 ㎡（13.22 坪） | — | — | 629,291/㎡（208万/坪） | 2750万 |
| 2025年11月 | 中正區 · 南海路 101–150 号 | 华厦 | 3 房 | 65 ㎡（19.67 坪） | 45 | 6/7 楼 | 202,707/㎡（67万/坪） | 1318万 |