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中正區 林森北路 成交行情
台北市中正區林森北路在 2024/11 到 2026/10 共有 5 笔买卖成交，中位单价 255,890/㎡（84.6万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 10 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 中正區 · 林森北路 1–50 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 66.4 ㎡（20.1 坪） | 19 | 7/11 楼 | 241,692/㎡（79.9万/坪） | 2000万 |
| 2025年10月 | 中正區 · 林森北路 1–50 号 | 华厦 | 24.6 ㎡（7.45 坪） | 46 | 1/6 楼 | 255,890/㎡（84.6万/坪） | 630万 | |
| 2025年5月 | 中正區 · 林森北路 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 62.3 ㎡（18.84 坪） | 44 | 5/6 楼 | 263,285/㎡（87万/坪） | 1640万 |
| 2025年5月 | 中正區 · 林森北路 1–50 号 | 华厦 | 1 房 | 35.9 ㎡（10.87 坪） | 46 | 4/6 楼 | 105,761/㎡（35万/坪） | 380万 |
| 2025年3月 | 中正區 · 林森北路 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 180.8 ㎡（54.7 坪） | 48 | 3/6 楼 | 99,541/㎡（32.9万/坪） | 1800万 |
| 2025年3月 | 中正區 · 林森北路 1–50 号 | 华厦 | 24.6 ㎡（7.45 坪） | 45 | 1/6 楼 | 331,438/㎡（109.6万/坪） | 816万 | |
| 2025年2月 | 中正區 · 林森北路 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 83.3 ㎡（25.21 坪） | 44 | 5/6 楼 | 242,141/㎡（80万/坪） | 2018万 |
| 2025年2月 | 中正區 · 林森北路 1–50 号 | 华厦 | 1 房 | 36.7 ㎡（11.11 坪） | 48 | 4/6 楼 | 149,701/㎡（49.5万/坪） | 550万 |
| 2024年12月 | 中正區 · 林森北路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 131.8 ㎡（39.88 坪） | 28 | 5/5 楼 | 106,796/㎡（35.3万/坪） | 1538万 |
| 2024年12月 | 中正區 · 林森北路 1–50 号 | 华厦 | 1 房 | 103.2 ㎡（31.23 坪） | 52 | 3/10 楼 | 225,710/㎡（74.6万/坪） | 2330万 |