交易月	路段	类型	格局	面积	屋龄	楼层	单价	总价
2026年8月	文山區 · 新光路一段 1–50 号	华厦	2 房	114.9 ㎡（34.76 坪）	0	8/9 楼	276,279/㎡（91.3万/坪）	3475万
2026年7月	文山區 · 新光路一段 51–100 号	住宅大楼	4 房	196.6 ㎡（59.47 坪）	32	11/11 楼	165,310/㎡（54.6万/坪）	3250万
2026年7月	文山區 · 新光路一段 101–150 号	公寓	3 房	94.3 ㎡（28.53 坪）	37	5/5 楼	123,860/㎡（40.9万/坪）	1168万
2026年6月	文山區 · 新光路一段 151–200 号	华厦	3 房	118.8 ㎡（35.94 坪）	30	2/5 楼	189,378/㎡（62.6万/坪）	2500万
2026年5月	文山區 · 新光路一段 101–150 号	公寓	6 房	103.9 ㎡（31.43 坪）	42	3/5 楼	133,590/㎡（44.2万/坪）	1388万
2026年4月	文山區 · 新光路一段 1–50 号	公寓	2 房	82.4 ㎡（24.93 坪）	46	3/5 楼	141,956/㎡（46.9万/坪）	1170万
2026年4月	文山區 · 新光路一段 1–50 号	公寓	3 房	88.8 ㎡（26.87 坪）	49	3/4 楼	181,511/㎡（60万/坪）	1612万
2026年3月	文山區 · 新光路一段 51–100 号	公寓	3 房	114.4 ㎡（34.6 坪）	40	3/5 楼	139,872/㎡（46.2万/坪）	1600万
2026年3月	文山區 · 新光路一段 151–200 号	公寓	4 房	117.9 ㎡（35.67 坪）	44	5/5 楼	129,738/㎡（42.9万/坪）	1530万
2026年2月	文山區 · 新光路一段 1–50 号	公寓	3 房	121.7 ㎡（36.8 坪）	43	5/5 楼	156,186/㎡（51.6万/坪）	1900万
2025年12月	文山區 · 新光路一段 1–50 号	华厦	1 房	53.7 ㎡（16.24 坪）	21	7/8 楼	236,499/㎡（78.2万/坪）	1430万
2025年12月	文山區 · 新光路一段 1–50 号	公寓	3 房	67.1 ㎡（20.3 坪）	48	3/4 楼	172,825/㎡（57.1万/坪）	1160万
2025年11月	文山區 · 新光路一段 1–50 号	华厦	2 房	67.3 ㎡（20.36 坪）	27	2/6 楼	163,423/㎡（54万/坪）	1100万
2025年8月	文山區 · 新光路一段 151–200 号	华厦	4 房	226.9 ㎡（68.63 坪）	12	4/10 楼	197,682/㎡（65.3万/坪）	4685万
2025年6月	文山區 · 新光路一段 51–100 号	住宅大楼	4 房	220.3 ㎡（66.63 坪）	31	3/11 楼	150,738/㎡（49.8万/坪）	3320万
2025年5月	文山區 · 新光路一段 151–200 号	华厦	2 房	61.8 ㎡（18.69 坪）	27	1/5 楼	161,838/㎡（53.5万/坪）	1000万
2025年5月	文山區 · 新光路一段 51–100 号	公寓	4 房	27.4 ㎡（8.28 坪）	—	3/3 楼	182,749/㎡（60.4万/坪）	500万
2025年4月	文山區 · 新光路一段 51–100 号	住宅大楼	4 房	220.3 ㎡（66.63 坪）	31	5/11 楼	47,673/㎡（15.8万/坪）	1050万
2025年3月	文山區 · 新光路一段 1–50 号	华厦	1 房	45.4 ㎡（13.72 坪）	20	2/8 楼	220,459/㎡（72.9万/坪）	1160万
2025年3月	文山區 · 新光路一段 1–50 号	公寓	4 房	73 ㎡（22.08 坪）	48	2/4 楼	164,384/㎡（54.3万/坪）	1200万