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文山區 羅斯福路四段 成交行情
台北市文山區羅斯福路四段在 2024/11 到 2026/10 共有 6 笔买卖成交，中位单价 254,194/㎡（84万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 6 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 文山區 · 羅斯福路四段 151–200 号 | 华厦 | 1 房 | 82.5 ㎡（24.95 坪） | 28 | 8/10 楼 | 169,718/㎡（56.1万/坪） | 1400万 |
| 2026年8月 | 文山區 · 羅斯福路四段 151–200 号 | 华厦 | 42.1 ㎡（12.74 坪） | 28 | 6/10 楼 | 249,406/㎡（82.4万/坪） | 1050万 | |
| 2026年1月 | 文山區 · 羅斯福路四段 201–250 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 31.9 ㎡（9.63 坪） | 18 | 12/12 楼 | 298,273/㎡（98.6万/坪） | 1100万 |
| 2025年8月 | 文山區 · 羅斯福路四段 151–200 号 | 华厦 | 1 房 | 41.4 ㎡（12.51 坪） | 27 | 6/10 楼 | 241,838/㎡（79.9万/坪） | 1000万 |
| 2025年8月 | 文山區 · 羅斯福路四段 151–200 号 | 华厦 | 1 房 | 35.9 ㎡（10.86 坪） | 27 | 10/10 楼 | 258,981/㎡（85.6万/坪） | 930万 |
| 2025年4月 | 文山區 · 羅斯福路四段 151–200 号 | 华厦 | 1 房 | 41.1 ㎡（12.43 坪） | 27 | 8/10 楼 | 264,720/㎡（87.5万/坪） | 1088万 |