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文山區 光輝路 成交行情
台北市文山區光輝路在 2024/11 到 2026/10 共有 19 笔买卖成交，中位单价 153,910/㎡（50.9万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 25 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 文山區 · 光輝路 51–100 号 | 公寓 | 4 房 | 131.9 ㎡（39.9 坪） | 44 | 4/5 楼 | 125,095/㎡（41.4万/坪） | 1650万 |
| 2026年6月 | 文山區 · 光輝路 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 54.2 ㎡（16.4 坪） | — | 1/4 楼 | 36,880/㎡（12.2万/坪） | 200万 |
| 2025年12月 | 文山區 · 光輝路 101–150 号 | 公寓 | 4 房 | 125.2 ㎡（37.87 坪） | 53 | 2/4 楼 | 130,591/㎡（43.2万/坪） | 1635万 |
| 2025年12月 | 文山區 · 光輝路 1–50 号 | 公寓 | 4 房 | 129.2 ㎡（39.07 坪） | 43 | 2/5 楼 | 126,587/㎡（41.8万/坪） | 1635万 |
| 2025年12月 | 文山區 · 光輝路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 99.4 ㎡（30.06 坪） | 43 | 1/5 楼 | 159,018/㎡（52.6万/坪） | 1580万 |
| 2025年12月 | 文山區 · 光輝路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 89.5 ㎡（27.07 坪） | 43 | 1/5 楼 | 252,570/㎡（83.5万/坪） | 2260万 |
| 2025年11月 | 文山區 · 光輝路 101–150 号 | 公寓 | 3 房 | 108.8 ㎡（32.92 坪） | 29 | 2/5 楼 | 153,910/㎡（50.9万/坪） | 1675万 |
| 2025年11月 | 文山區 · 光輝路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 115.4 ㎡（34.9 坪） | 43 | 4/5 楼 | 63,448/㎡（21万/坪） | 732万 |
| 2025年10月 | 文山區 · 光輝路 1–50 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 157.1 ㎡（47.53 坪） | 15 | 6/11 楼 | 219,549/㎡（72.6万/坪） | 3950万 |
| 2025年10月 | 文山區 · 光輝路 1–50 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 120.8 ㎡（36.53 坪） | 15 | 2/11 楼 | 226,050/㎡（74.7万/坪） | 2980万 |
| 2025年8月 | 文山區 · 光輝路 51–100 号 | 公寓 | 4 房 | 122.4 ㎡（37.01 坪） | 48 | 3/4 楼 | 160,837/㎡（53.2万/坪） | 1968万 |
| 2025年6月 | 文山區 · 光輝路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 119.3 ㎡（36.07 坪） | 43 | 2/5 楼 | 146,751/㎡（48.5万/坪） | 1750万 |
| 2025年5月 | 文山區 · 光輝路 101–150 号 | 公寓 | 3 房 | 95.7 ㎡（28.96 坪） | 43 | 5/5 楼 | 139,440/㎡（46.1万/坪） | 1335万 |
| 2025年5月 | 文山區 · 光輝路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 111.9 ㎡（33.85 坪） | 42 | 1/5 楼 | 126,899/㎡（42万/坪） | 1420万 |
| 2025年5月 | 文山區 · 光輝路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 99.1 ㎡（29.98 坪） | — | 3/5 楼 | 151,362/㎡（50万/坪） | 1500万 |
| 2025年5月 | 文山區 · 光輝路 101–150 号 | 公寓 | 4 房 | 136 ㎡（41.15 坪） | 42 | 3/5 楼 | 73,513/㎡（24.3万/坪） | 1000万 |
| 2025年4月 | 文山區 · 光輝路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 115.4 ㎡（34.9 坪） | 42 | 5/5 楼 | 121,869/㎡（40.3万/坪） | 1406万 |
| 2025年4月 | 文山區 · 光輝路 1–50 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 157.1 ㎡（47.53 坪） | 14 | 9/11 楼 | 229,110/㎡（75.7万/坪） | 3850万 |
| 2025年3月 | 文山區 · 光輝路 101–150 号 | 公寓 | 3 房 | 132.3 ㎡（40.01 坪） | 29 | 3/5 楼 | 124,008/㎡（41万/坪） | 1640万 |
| 2025年3月 | 文山區 · 光輝路 101–150 号 | 华厦 | 3 房 | 131.8 ㎡（39.88 坪） | 18 | 3/10 楼 | 212,395/㎡（70.2万/坪） | 2800万 |