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士林區 延平北路八段 成交行情
台北市士林區延平北路八段在 2024/11 到 2026/10 共有 14 笔买卖成交，中位单价 110,832/㎡（36.6万/坪），比前一年跌 18.2%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 19 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 士林區 · 延平北路八段 1–50 号 | 公寓 | 4 房 | 36.5 ㎡（11.04 坪） | 57 | 2/2 楼 | 95,917/㎡（31.7万/坪） | 350万 |
| 2026年7月 | 士林區 · 延平北路八段 51–100 号 | 公寓 | 1 房 | 78 ㎡（23.6 坪） | 56 | 1/3 楼 | 15,381/㎡（5.1万/坪） | 120万 |
| 2026年6月 | 士林區 · 延平北路八段 1–50 号 | 公寓 | 73 ㎡（22.08 坪） | 56 | 1/2 楼 | 109,619/㎡（36.2万/坪） | 800万 | |
| 2026年5月 | 士林區 · 延平北路八段 51–100 号 | 公寓 | 2 房 | 73.4 ㎡（22.19 坪） | 57 | 4/4 楼 | 92,681/㎡（30.6万/坪） | 680万 |
| 2026年5月 | 士林區 · 延平北路八段 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 73.4 ㎡（22.2 坪） | 57 | 3/4 楼 | 126,720/㎡（41.9万/坪） | 930万 |
| 2026年1月 | 士林區 · 延平北路八段 51–100 号 | 公寓 | 79.4 ㎡（24.03 坪） | 57 | 1/4 楼 | 85,610/㎡（28.3万/坪） | 680万 | |
| 2025年12月 | 士林區 · 延平北路八段 151–200 号 | 公寓 | 70.7 ㎡（21.39 坪） | 56 | 1/3 楼 | 125,283/㎡（41.4万/坪） | 886万 | |
| 2025年11月 | 士林區 · 延平北路八段 101–150 号 | 透天厝 | 3 房 | 22.7 ㎡（6.87 坪） | 62 | — | 202,554/㎡（67万/坪） | 460万 |
| 2025年11月 | 士林區 · 延平北路八段 1–50 号 | 公寓 | 1 房 | 78.7 ㎡（23.79 坪） | 55 | 1/3 楼 | 66,787/㎡（22.1万/坪） | 525.4万 |
| 2025年10月 | 士林區 · 延平北路八段 1–50 号 | 公寓 | 1 房 | 59.3 ㎡（17.93 坪） | 56 | 3/4 楼 | 134,953/㎡（44.6万/坪） | 800万 |
| 2025年10月 | 士林區 · 延平北路八段 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 73.2 ㎡（22.13 坪） | 55 | 4/4 楼 | 129,870/㎡（42.9万/坪） | 950万 |
| 2025年5月 | 士林區 · 延平北路八段 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 71.8 ㎡（21.71 坪） | 57 | 1/2 楼 | 69,657/㎡（23万/坪） | 500万 |
| 2025年4月 | 士林區 · 延平北路八段 101–150 号 | 公寓 | 2 房 | 56.6 ㎡（17.13 坪） | 56 | 3/3 楼 | 65,325/㎡（21.6万/坪） | 370万 |
| 2025年4月 | 士林區 · 延平北路八段 101–150 号 | 公寓 | 2 房 | 84.4 ㎡（25.53 坪） | 54 | 1/3 楼 | 97,156/㎡（32.1万/坪） | 820万 |
| 2025年3月 | 士林區 · 延平北路八段 151–200 号 | 公寓 | 2 房 | 70.7 ㎡（21.39 坪） | 55 | 2/3 楼 | 84,842/㎡（28万/坪） | 600万 |
| 2024年12月 | 士林區 · 延平北路八段 151–200 号 | 公寓 | 2 房 | 60 ㎡（18.15 坪） | 55 | 1/3 楼 | 108,315/㎡（35.8万/坪） | 650万 |
| 2024年11月 | 士林區 · 延平北路八段 51–100 号 | 公寓 | 2 房 | 69.1 ㎡（20.91 坪） | 55 | 1/4 楼 | 144,697/㎡（47.8万/坪） | 1000万 |
| 2024年11月 | 士林區 · 延平北路八段 51–100 号 | 公寓 | 2 房 | 75 ㎡（22.68 坪） | 54 | 2/4 楼 | 113,348/㎡（37.5万/坪） | 850万 |
| 2024年11月 | 士林區 · 延平北路八段 151–200 号 | 公寓 | 1 房 | 70.7 ㎡（21.39 坪） | 55 | 1/3 楼 | 120,192/㎡（39.7万/坪） | 850万 |