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士林區 通河西街二段 成交行情
台北市士林區通河西街二段在 2024/11 到 2026/10 共有 11 笔买卖成交，中位单价 170,960/㎡（56.5万/坪），比前一年涨 18.7%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 12 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 士林區 · 通河西街二段 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 170.8 ㎡（51.67 坪） | 15 | 4/14 楼 | 190,749/㎡（63.1万/坪） | 3258万 |
| 2026年6月 | 士林區 · 通河西街二段 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 50.2 ㎡（15.19 坪） | 57 | 2/3 楼 | 155,317/㎡（51.3万/坪） | 780万 |
| 2026年5月 | 士林區 · 通河西街二段 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 49.4 ㎡（14.95 坪） | 57 | 1/3 楼 | 202,388/㎡（66.9万/坪） | 1000万 |
| 2026年4月 | 士林區 · 通河西街二段 1–50 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 26.5 ㎡（8.02 坪） | 31 | 3/11 楼 | 92,075/㎡（30.4万/坪） | 244万 |
| 2026年3月 | 士林區 · 通河西街二段 101–150 号 | 公寓 | 3 房 | 108.2 ㎡（32.73 坪） | 48 | 3/4 楼 | 135,860/㎡（44.9万/坪） | 1470万 |
| 2025年11月 | 士林區 · 通河西街二段 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 178.3 ㎡（53.92 坪） | 14 | 14/14 楼 | 203,086/㎡（67.1万/坪） | 3880万 |
| 2025年10月 | 士林區 · 通河西街二段 201–250 号 | 公寓 | 96.8 ㎡（29.27 坪） | 50 | 4/4 楼 | 143,463/㎡（47.4万/坪） | 1388万 | |
| 2025年7月 | 士林區 · 通河西街二段 101–150 号 | 公寓 | 1 房 | 79.8 ㎡（24.14 坪） | 49 | 3/4 楼 | 150,376/㎡（49.7万/坪） | 1200万 |
| 2025年5月 | 士林區 · 通河西街二段 151–200 号 | 公寓 | 2 房 | 65.5 ㎡（19.8 坪） | 54 | 2/3 楼 | 180,290/㎡（59.6万/坪） | 1180万 |
| 2025年3月 | 士林區 · 通河西街二段 101–150 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 134.6 ㎡（40.73 坪） | 13 | 6/14 楼 | 170,960/㎡（56.5万/坪） | 2920万 |
| 2025年1月 | 士林區 · 通河西街二段 1–50 号 | 住宅大楼 | 48.7 ㎡（14.74 坪） | 29 | — | 94,417/㎡（31.2万/坪） | 460万 | |
| 2024年12月 | 士林區 · 通河西街二段 101–150 号 | 公寓 | 2 房 | 66.3 ㎡（20.05 坪） | 50 | 4/4 楼 | 173,480/㎡（57.3万/坪） | 1150万 |