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士林區 士商路 成交行情
台北市士林區士商路在 2024/11 到 2026/10 共有 10 笔买卖成交，中位单价 247,901/㎡（82万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 13 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 士林區 · 士商路 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 210.3 ㎡（63.63 坪） | 22 | 10/12 楼 | 251,908/㎡（83.3万/坪） | 6800万 |
| 2026年2月 | 士林區 · 士商路 1–50 号 | 华厦 | 54.5 ㎡（16.47 坪） | 18 | 2/7 楼 | 243,893/㎡（80.6万/坪） | 1528万 | |
| 2026年2月 | 士林區 · 士商路 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 121.3 ㎡（36.68 坪） | 18 | 2/7 楼 | 197,246/㎡（65.2万/坪） | 2592万 |
| 2026年1月 | 士林區 · 士商路 1–50 号 | 公寓 | 51.4 ㎡（15.55 坪） | 46 | 1/4 楼 | 190,673/㎡（63万/坪） | 980.3万 | |
| 2025年11月 | 士林區 · 士商路 151–200 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 155.1 ㎡（46.91 坪） | 24 | 9/12 楼 | 296,621/㎡（98.1万/坪） | 4900万 |
| 2025年11月 | 士林區 · 士商路 1–50 号 | 公寓 | 17.1 ㎡（5.18 坪） | 46 | 1/4 楼 | 190,636/㎡（63万/坪） | 326.8万 | |
| 2025年4月 | 士林區 · 士商路 101–150 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 149.2 ㎡（45.14 坪） | 17 | 8/12 楼 | 335,053/㎡（110.8万/坪） | 5000万 |
| 2025年3月 | 士林區 · 士商路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 112.9 ㎡（34.15 坪） | 38 | 5/5 楼 | 179,837/㎡（59.5万/坪） | 2030万 |
| 2025年3月 | 士林區 · 士商路 151–200 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 172.5 ㎡（52.17 坪） | 24 | 2/12 楼 | 278,342/㎡（92万/坪） | 5100万 |
| 2024年12月 | 士林區 · 士商路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 85.7 ㎡（25.92 坪） | 45 | 3/4 楼 | 140,056/㎡（46.3万/坪） | 1200万 |
| 2024年11月 | 士林區 · 士商路 101–150 号 | 公寓 | 1 房 | 197.8 ㎡（59.85 坪） | 46 | 1/4 楼 | 318,439/㎡（105.3万/坪） | 6300万 |
| 2024年11月 | 士林區 · 士商路 101–150 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 187.5 ㎡（56.73 坪） | 20 | 9/12 楼 | 274,075/㎡（90.6万/坪） | 5700万 |
| 2024年11月 | 士林區 · 士商路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 85.7 ㎡（25.92 坪） | 45 | 1/4 楼 | 172,736/㎡（57.1万/坪） | 1480万 |