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士林區 美崙街 成交行情
台北市士林區美崙街在 2024/11 到 2026/10 共有 8 笔买卖成交，中位单价 250,753/㎡（82.9万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 13 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 士林區 · 美崙街 1–50 号 | 公寓 | 94.6 ㎡（28.6 坪） | 45 | 1/5 楼 | 465,362/㎡（153.8万/坪） | 4400万 | |
| 2026年5月 | 士林區 · 美崙街 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 17.5 ㎡（5.31 坪） | 46 | 5/5 楼 | 111,745/㎡（36.9万/坪） | 196万 |
| 2026年5月 | 士林區 · 美崙街 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 17.5 ㎡（5.31 坪） | 46 | 5/5 楼 | 111,745/㎡（36.9万/坪） | 196万 |
| 2026年5月 | 士林區 · 美崙街 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 52.6 ㎡（15.92 坪） | 46 | 5/5 楼 | 111,745/㎡（36.9万/坪） | 588万 |
| 2026年5月 | 士林區 · 美崙街 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 95.1 ㎡（28.77 坪） | 46 | 4/5 楼 | 168,875/㎡（55.8万/坪） | 1606万 |
| 2026年4月 | 士林區 · 美崙街 51–100 号 | 公寓 | 2 房 | 63.5 ㎡（19.2 坪） | 58 | 1/2 楼 | 312,008/㎡（103.1万/坪） | 1980万 |
| 2026年1月 | 士林區 · 美崙街 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 145.1 ㎡（43.9 坪） | 45 | 5/5 楼 | 109,124/㎡（36.1万/坪） | 1583.8万 |
| 2025年12月 | 士林區 · 美崙街 51–100 号 | 华厦 | 4 房 | 156.1 ㎡（47.22 坪） | 40 | 5/7 楼 | 195,400/㎡（64.6万/坪） | 3050万 |
| 2025年10月 | 士林區 · 美崙街 51–100 号 | 华厦 | 221.9 ㎡（67.14 坪） | 45 | 1/7 楼 | 170,684/㎡（56.4万/坪） | 3788万 | |
| 2025年5月 | 士林區 · 美崙街 51–100 号 | 公寓 | 5 房 | 62.4 ㎡（18.88 坪） | 56 | 2/2 楼 | 261,218/㎡（86.4万/坪） | 1630万 |
| 2025年4月 | 士林區 · 美崙街 51–100 号 | 公寓 | 2 房 | 31.9 ㎡（9.63 坪） | 56 | 3/3 楼 | 125,589/㎡（41.5万/坪） | 400万 |
| 2025年3月 | 士林區 · 美崙街 51–100 号 | 公寓 | 1 房 | 49.9 ㎡（15.11 坪） | 53 | 3/3 楼 | 240,288/㎡（79.4万/坪） | 1200万 |
| 2025年2月 | 士林區 · 美崙街 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 96.8 ㎡（29.27 坪） | 57 | — | 290,099/㎡（95.9万/坪） | 2807万 |