taipei/shilin/jingshan-rd
士林區 菁山路 成交行情
台北市士林區菁山路在 2024/11 到 2026/10 共有 10 笔买卖成交，中位单价 151,644/㎡（50.1万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 13 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 士林區 · 菁山路 51–100 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 50 ㎡（15.12 坪） | 26 | 5/11 楼 | 154,031/㎡（50.9万/坪） | 770万 |
| 2026年3月 | 士林區 · 菁山路 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 204.6 ㎡（61.9 坪） | 16 | 2/5 楼 | 202,815/㎡（67万/坪） | 4900万 |
| 2026年2月 | 士林區 · 菁山路 51–100 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 107.6 ㎡（32.55 坪） | 26 | 4/11 楼 | 126,394/㎡（41.8万/坪） | 1600万 |
| 2026年1月 | 士林區 · 菁山路 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 176.1 ㎡（53.28 坪） | 16 | 4/5 楼 | 140,229/㎡（46.4万/坪） | 2920万 |
| 2025年12月 | 士林區 · 菁山路 1–50 号 | 华厦 | 204.6 ㎡（61.89 坪） | 16 | 2/5 楼 | 151,508/㎡（50.1万/坪） | 3300万 | |
| 2025年10月 | 士林區 · 菁山路 51–100 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 50 ㎡（15.12 坪） | 25 | 5/11 楼 | 128,026/㎡（42.3万/坪） | 640万 |
| 2025年9月 | 士林區 · 菁山路 51–100 号 | 华厦 | 1 房 | 92.9 ㎡（28.11 坪） | 15 | 3/5 楼 | 219,759/㎡（72.6万/坪） | 2292万 |
| 2025年8月 | 士林區 · 菁山路 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 112.5 ㎡（34.04 坪） | 16 | 1/5 楼 | 86,381/㎡（28.6万/坪） | 1500万 |
| 2025年5月 | 士林區 · 菁山路 101–150 号 | 透天厝 | 2 房 | 129 ㎡（39.03 坪） | 55 | — | 193,768/㎡（64.1万/坪） | 2500万 |
| 2025年5月 | 士林區 · 菁山路 1–50 号 | 公寓 | 5 房 | 91.5 ㎡（27.67 坪） | 40 | 3/3 楼 | 98,393/㎡（32.5万/坪） | 900万 |
| 2025年3月 | 士林區 · 菁山路 1–50 号 | 华厦 | 4 房 | 204.2 ㎡（61.77 坪） | 15 | 3/5 楼 | 156,129/㎡（51.6万/坪） | 3688万 |
| 2025年3月 | 士林區 · 菁山路 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 320.4 ㎡（96.91 坪） | 15 | 4/5 楼 | 151,779/㎡（50.2万/坪） | 6100万 |
| 2024年12月 | 士林區 · 菁山路 101–150 号 | 华厦 | 2 房 | 231.3 ㎡（69.95 坪） | 8 | 3/6 楼 | 176,661/㎡（58.4万/坪） | 5400万 |