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士林區 葫蘆街 成交行情

台北市士林區葫蘆街在 2024/11 到 2026/10 共有 13 笔买卖成交,中位单价 152,125/㎡(50.3万/坪),比前一年涨 3.2%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价152,125/㎡(50.3万/坪)
近一年涨跌+3.2%和前一年相比
成交笔数13笔 · 24 个月
中位总价1280万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
57,184/㎡–77,711/㎡:1 笔77,711/㎡–98,238/㎡:0 笔98,238/㎡–118,765/㎡:1 笔118,765/㎡–139,292/㎡:1 笔139,292/㎡–159,819/㎡:4 笔159,819/㎡–180,346/㎡:3 笔180,346/㎡–200,873/㎡:0 笔200,873/㎡–221,400/㎡:0 笔221,400/㎡–241,927/㎡:2 笔241,927/㎡–262,454/㎡:1 笔57,184/㎡ 262,454/㎡ 57,184/㎡–77,711/㎡:1 笔77,711/㎡–98,238/㎡:0 笔98,238/㎡–118,765/㎡:1 笔118,765/㎡–139,292/㎡:1 笔139,292/㎡–159,819/㎡:4 笔159,819/㎡–180,346/㎡:3 笔180,346/㎡–200,873/㎡:0 笔200,873/㎡–221,400/㎡:0 笔221,400/㎡–241,927/㎡:2 笔241,927/㎡–262,454/㎡:1 笔57,184/㎡ 262,454/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年9月士林區 · 葫蘆街 101–150 号公寓3 房79.8 ㎡(24.15 坪)462/5 楼160,361/㎡(53万/坪)1280万
2026年8月士林區 · 葫蘆街 1–50 号公寓3 房111.6 ㎡(33.76 坪)502/4 楼135,293/㎡(44.7万/坪)1510万
2026年6月士林區 · 葫蘆街 101–150 号公寓3 房79.8 ㎡(24.15 坪)462/5 楼60,135/㎡(19.9万/坪)480万
2026年5月士林區 · 葫蘆街 51–100 号公寓3 房92.1 ㎡(27.85 坪)484/4 楼173,800/㎡(57.5万/坪)1600万
2026年4月士林區 · 葫蘆街 1–50 号公寓3 房37.2 ㎡(11.25 坪)493/4 楼90,191/㎡(29.8万/坪)335.5万
2026年4月士林區 · 葫蘆街 1–50 号公寓3 房79.5 ㎡(24.06 坪)534/4 楼152,125/㎡(50.3万/坪)1210万
2026年2月士林區 · 葫蘆街 1–50 号透天厝4 房49 ㎡(14.82 坪)56—262,449/㎡(86.8万/坪)1286万
2026年1月士林區 · 葫蘆街 51–100 号公寓96.2 ㎡(29.09 坪)44—57,184/㎡(18.9万/坪)550万
2025年8月士林區 · 葫蘆街 1–50 号透天厝3 房108.2 ㎡(32.72 坪)64—221,893/㎡(73.4万/坪)2400万
2025年5月士林區 · 葫蘆街 1–50 号公寓4 房86.2 ㎡(26.06 坪)524/4 楼143,338/㎡(47.4万/坪)1235万
2025年3月士林區 · 葫蘆街 51–100 号公寓6 房81.6 ㎡(24.69 坪)563/3 楼151,170/㎡(50万/坪)1234万
2025年3月士林區 · 葫蘆街 51–100 号公寓3 房92.9 ㎡(28.11 坪)471/4 楼172,173/㎡(56.9万/坪)1600万
2025年3月士林區 · 葫蘆街 1–50 号公寓1 房47.5 ㎡(14.37 坪)531/4 楼115,789/㎡(38.3万/坪)550万
2025年2月士林區 · 葫蘆街 1–50 号公寓4 房72.9 ㎡(22.06 坪)522/4 楼63,066/㎡(20.8万/坪)460万
2025年2月士林區 · 葫蘆街 51–100 号公寓6 房185.9 ㎡(56.22 坪)472/4 楼59,184/㎡(19.6万/坪)1100万
2025年1月士林區 · 葫蘆街 1–50 号公寓3 房80.4 ㎡(24.31 坪)573/3 楼151,425/㎡(50.1万/坪)1217万
2024年12月士林區 · 葫蘆街 1–50 号公寓4 房75.8 ㎡(22.91 坪)511/4 楼224,422/㎡(74.2万/坪)1700万
2024年12月士林區 · 葫蘆街 1–50 号公寓3 房98.8 ㎡(29.87 坪)443/5 楼111,381/㎡(36.8万/坪)1100万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?