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士林區 磺溪街 成交行情
台北市士林區磺溪街在 2024/11 到 2026/10 共有 6 笔买卖成交，中位单价 207,229/㎡（68.5万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 9 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 士林區 · 磺溪街 1–50 号 | 华厦 | 4 房 | 189.6 ㎡（57.37 坪） | 35 | 4/6 楼 | 221,472/㎡（73.2万/坪） | 4200万 |
| 2025年9月 | 士林區 · 磺溪街 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 125.5 ㎡（37.95 坪） | 36 | 3/5 楼 | 217,201/㎡（71.8万/坪） | 2725万 |
| 2025年9月 | 士林區 · 磺溪街 1–50 号 | 公寓 | 1 房 | 202.8 ㎡（61.35 坪） | 36 | 1/5 楼 | 193,294/㎡（63.9万/坪） | 3920万 |
| 2025年5月 | 士林區 · 磺溪街 1–50 号 | 公寓 | 5 房 | 137.3 ㎡（41.54 坪） | 42 | 5/5 楼 | 199,388/㎡（65.9万/坪） | 2738万 |
| 2025年2月 | 士林區 · 磺溪街 1–50 号 | 公寓 | 4 房 | 138.7 ㎡（41.95 坪） | 36 | 5/5 楼 | 175,932/㎡（58.2万/坪） | 2440万 |
| 2025年2月 | 士林區 · 磺溪街 1–50 号 | 公寓 | 5 房 | 69.2 ㎡（20.95 坪） | 42 | 4/5 楼 | 180,531/㎡（59.7万/坪） | 1250万 |
| 2025年2月 | 士林區 · 磺溪街 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 125.8 ㎡（38.05 坪） | 36 | 2/5 楼 | 198,744/㎡（65.7万/坪） | 2500万 |
| 2024年12月 | 士林區 · 磺溪街 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 69.2 ㎡（20.95 坪） | 42 | 3/5 楼 | 218,804/㎡（72.3万/坪） | 1515万 |
| 2024年11月 | 士林區 · 磺溪街 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 129.3 ㎡（39.1 坪） | 42 | 4/5 楼 | 215,070/㎡（71.1万/坪） | 2780万 |