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士林區 福德路 成交行情
台北市士林區福德路在 2024/11 到 2026/10 共有 8 笔买卖成交，中位单价 322,632/㎡（106.7万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 17 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 士林區 · 福德路 1–50 号 | 华厦 | 1 房 | 33.2 ㎡（10.06 坪） | 14 | 7/8 楼 | 330,927/㎡（109.4万/坪） | 1100万 |
| 2026年5月 | 士林區 · 福德路 1–50 号 | 华厦 | 1 房 | 34.8 ㎡（10.51 坪） | 14 | 1/8 楼 | 355,293/㎡（117.5万/坪） | 1235万 |
| 2026年3月 | 士林區 · 福德路 1–50 号 | 华厦 | 1 房 | 34.1 ㎡（10.33 坪） | 14 | 2/8 楼 | 336,848/㎡（111.4万/坪） | 1150万 |
| 2026年2月 | 士林區 · 福德路 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 148.1 ㎡（44.8 坪） | 64 | — | 216,070/㎡（71.4万/坪） | 3200万 |
| 2025年10月 | 士林區 · 福德路 1–50 号 | 华厦 | 1 房 | 34.9 ㎡（10.55 坪） | 13 | 5/8 楼 | 337,063/㎡（111.4万/坪） | 1175万 |
| 2025年10月 | 士林區 · 福德路 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 1.2 ㎡（0.37 坪） | 65 | — | 81,301/㎡（26.9万/坪） | 10万 |
| 2025年10月 | 士林區 · 福德路 1–50 号 | 华厦 | 1 房 | 42.6 ㎡（12.89 坪） | 13 | 3/8 楼 | 278,873/㎡（92.2万/坪） | 1188万 |
| 2025年9月 | 士林區 · 福德路 51–100 号 | 透天厝 | 2 房 | 23.3 ㎡（7.05 坪） | 58 | — | 278,970/㎡（92.2万/坪） | 650万 |
| 2025年9月 | 士林區 · 福德路 1–50 号 | 华厦 | 1 房 | 42.6 ㎡（12.89 坪） | 13 | 4/8 楼 | 313,850/㎡（103.8万/坪） | 1337万 |
| 2025年9月 | 士林區 · 福德路 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 1.9 ㎡（0.56 坪） | 65 | — | 81,081/㎡（26.8万/坪） | 15万 |
| 2025年9月 | 士林區 · 福德路 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 1.9 ㎡（0.56 坪） | 65 | — | 81,081/㎡（26.8万/坪） | 15万 |
| 2025年9月 | 士林區 · 福德路 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 1.9 ㎡（0.56 坪） | 65 | — | 81,081/㎡（26.8万/坪） | 15万 |
| 2025年9月 | 士林區 · 福德路 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 1.9 ㎡（0.56 坪） | 65 | — | 81,081/㎡（26.8万/坪） | 15万 |
| 2025年5月 | 士林區 · 福德路 1–50 号 | 华厦 | 1 房 | 34 ㎡（10.3 坪） | 13 | 3/8 楼 | 314,336/㎡（103.9万/坪） | 1070万 |
| 2025年3月 | 士林區 · 福德路 51–100 号 | 华厦 | 1 房 | 40.5 ㎡（12.26 坪） | 25 | 4/5 楼 | 212,189/㎡（70.1万/坪） | 860万 |
| 2025年1月 | 士林區 · 福德路 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 2.5 ㎡（0.74 坪） | 64 | — | 243,902/㎡（80.6万/坪） | 60万 |
| 2024年11月 | 士林區 · 福德路 1–50 号 | 华厦 | 1 房 | 34.9 ㎡（10.55 坪） | 12 | 4/8 楼 | 258,176/㎡（85.3万/坪） | 900万 |