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中西區 中正路 成交行情
台南市中西區中正路在 2024/11 到 2026/10 共有 8 笔买卖成交，中位单价 84,094/㎡（27.8万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 11 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 中西區 · 中正路 1–50 号 | 透天厝 | 6 房 | 305.1 ㎡（92.28 坪） | — | — | 163,897/㎡（54.2万/坪） | 5000万 |
| 2026年4月 | 中西區 · 中正路 351–400 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 213.8 ㎡（64.67 坪） | 17 | 6/14 楼 | 78,520/㎡（26万/坪） | 2250万 |
| 2026年3月 | 中西區 · 中正路 101–150 号 | 透天厝 | 3 房 | 64.2 ㎡（19.43 坪） | — | — | 108,966/㎡（36万/坪） | 700万 |
| 2026年3月 | 中西區 · 中正路 101–150 号 | 透天厝 | 2 房 | 6 ㎡（1.82 坪） | — | — | 166,667/㎡（55.1万/坪） | 100万 |
| 2025年8月 | 中西區 · 中正路 51–100 号 | 透天厝 | 2 房 | 32.8 ㎡（9.91 坪） | — | — | 244,200/㎡（80.7万/坪） | 800万 |
| 2025年7月 | 中西區 · 中正路 201–250 号 | 透天厝 | 1,371.1 ㎡（414.77 坪） | 39 | — | 305,749/㎡（101.1万/坪） | 4.2亿 | |
| 2025年3月 | 中西區 · 中正路 351–400 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 212.2 ㎡（64.2 坪） | 16 | 10/14 楼 | 85,971/㎡（28.4万/坪） | 2450万 |
| 2025年3月 | 中西區 · 中正路 351–400 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 216.7 ㎡（65.56 坪） | 16 | 11/14 楼 | 81,174/㎡（26.8万/坪） | 2350万 |
| 2024年11月 | 中西區 · 中正路 101–150 号 | 透天厝 | 3 房 | 64.2 ㎡（19.43 坪） | — | — | 108,966/㎡（36万/坪） | 700万 |
| 2024年11月 | 中西區 · 中正路 351–400 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 213.8 ㎡（64.68 坪） | 16 | 14/14 楼 | 82,216/㎡（27.2万/坪） | 2030万 |
| 2024年11月 | 中西區 · 中正路 351–400 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 214.9 ㎡（65 坪） | 16 | 14/14 楼 | 76,619/㎡（25.3万/坪） | 1900万 |