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中西區 湖美一街 成交行情
台南市中西區湖美一街在 2024/11 到 2026/10 共有 7 笔买卖成交，中位单价 74,736/㎡（24.7万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 9 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 中西區 · 湖美一街 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 133.2 ㎡（40.28 坪） | 40 | — | 84,854/㎡（28.1万/坪） | 1130万 |
| 2026年8月 | 中西區 · 湖美一街 1–50 号 | 透天厝 | 3 房 | 129.8 ㎡（39.26 坪） | 44 | — | 74,736/㎡（24.7万/坪） | 970万 |
| 2026年4月 | 中西區 · 湖美一街 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 134.8 ㎡（40.79 坪） | 44 | — | 70,459/㎡（23.3万/坪） | 950万 |
| 2026年4月 | 中西區 · 湖美一街 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 204.1 ㎡（61.75 坪） | 40 | — | 127,370/㎡（42.1万/坪） | 2600万 |
| 2026年3月 | 中西區 · 湖美一街 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 224.1 ㎡（67.8 坪） | 32 | — | 53,003/㎡（17.5万/坪） | 1188万 |
| 2025年8月 | 中西區 · 湖美一街 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 144.7 ㎡（43.76 坪） | 43 | — | 115,443/㎡（38.2万/坪） | 1670万 |
| 2025年6月 | 中西區 · 湖美一街 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 116 ㎡（35.1 坪） | 39 | — | 71,533/㎡（23.6万/坪） | 830万 |
| 2025年3月 | 中西區 · 湖美一街 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 143.4 ㎡（43.38 坪） | 39 | — | 36,381/㎡（12万/坪） | 521.7万 |
| 2025年3月 | 中西區 · 湖美一街 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 146 ㎡（44.16 坪） | 43 | — | 123,305/㎡（40.8万/坪） | 1800万 |