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中西區 海安路二段 成交行情
台南市中西區海安路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 7 笔买卖成交，中位单价 56,915/㎡（18.8万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 7 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中西區 · 海安路二段 401–450 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 36 ㎡（10.89 坪） | 29 | 11/12 楼 | 52,237/㎡（17.3万/坪） | 188万 |
| 2026年2月 | 中西區 · 海安路二段 401–450 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 35.1 ㎡（10.63 坪） | 29 | 6/12 楼 | 54,069/㎡（17.9万/坪） | 190万 |
| 2026年2月 | 中西區 · 海安路二段 401–450 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 35.1 ㎡（10.63 坪） | 29 | 8/12 楼 | 56,915/㎡（18.8万/坪） | 200万 |
| 2025年12月 | 中西區 · 海安路二段 301–350 号 | 透天厝 | 4 房 | 133.4 ㎡（40.34 坪） | 37 | — | 61,333/㎡（20.3万/坪） | 818万 |
| 2025年9月 | 中西區 · 海安路二段 401–450 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 36.2 ㎡（10.94 坪） | 29 | 9/12 楼 | 60,304/㎡（19.9万/坪） | 218万 |
| 2025年6月 | 中西區 · 海安路二段 251–300 号 | 公寓 | 3 房 | 75.5 ㎡（22.84 坪） | 41 | 5/5 楼 | 27,811/㎡（9.2万/坪） | 210万 |
| 2025年1月 | 中西區 · 海安路二段 151–200 号 | 透天厝 | 3 房 | 117.5 ㎡（35.54 坪） | 19 | — | 157,447/㎡（52万/坪） | 1850万 |