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中西區 頂美三街 成交行情
台南市中西區頂美三街在 2024/11 到 2026/10 共有 7 笔买卖成交，中位单价 85,801/㎡（28.4万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 9 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 中西區 · 頂美三街 151–200 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 210.1 ㎡（63.56 坪） | 9 | 11/18 楼 | 86,990/㎡（28.8万/坪） | 2460万 |
| 2026年5月 | 中西區 · 頂美三街 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 757.2 ㎡（229.04 坪） | 11 | — | 83,207/㎡（27.5万/坪） | 6300万 |
| 2026年4月 | 中西區 · 頂美三街 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 201.6 ㎡（60.99 坪） | 22 | — | 85,801/㎡（28.4万/坪） | 1730万 |
| 2026年4月 | 中西區 · 頂美三街 151–200 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 258.2 ㎡（78.09 坪） | 9 | 18/18 楼 | 75,565/㎡（25万/坪） | 2500万 |
| 2026年2月 | 中西區 · 頂美三街 201–250 号 | 透天厝 | 6 房 | 567.5 ㎡（171.68 坪） | 20 | — | 85,458/㎡（28.3万/坪） | 4850万 |
| 2025年12月 | 中西區 · 頂美三街 151–200 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 144.9 ㎡（43.83 坪） | 9 | 13/18 楼 | 104,464/㎡（34.5万/坪） | 1755万 |
| 2025年11月 | 中西區 · 頂美三街 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 194.7 ㎡（58.91 坪） | 21 | — | 51,351/㎡（17万/坪） | 1000万 |
| 2025年7月 | 中西區 · 頂美三街 151–200 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 140.9 ㎡（42.63 坪） | 8 | 10/18 楼 | 98,719/㎡（32.6万/坪） | 1750万 |
| 2025年4月 | 中西區 · 頂美三街 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 210.4 ㎡（63.63 坪） | 20 | — | 85,096/㎡（28.1万/坪） | 1790万 |