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南區 中華南路二段 成交行情
台南市南區中華南路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 52 笔买卖成交，中位单价 47,037/㎡（15.5万/坪），比前一年涨 36.3%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 69 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 南區 · 中華南路二段 251–300 号 | 透天厝 | 6 房 | 185.3 ㎡（56.06 坪） | 39 | — | 13,489/㎡（4.5万/坪） | 250万 |
| 2026年8月 | 南區 · 中華南路二段 301–350 号 | 公寓 | 3 房 | 93.7 ㎡（28.34 坪） | 43 | 3/5 楼 | 34,148/㎡（11.3万/坪） | 320万 |
| 2026年8月 | 南區 · 中華南路二段 151–200 号 | 透天厝 | 3 房 | 139.4 ㎡（42.16 坪） | 0 | — | 132,463/㎡（43.8万/坪） | 1846万 |
| 2026年8月 | 南區 · 中華南路二段 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 187.4 ㎡（56.69 坪） | 1 | — | 114,722/㎡（37.9万/坪） | 2150万 |
| 2026年7月 | 南區 · 中華南路二段 301–350 号 | 公寓 | 3 房 | 93.7 ㎡（28.34 坪） | 43 | 3/5 楼 | 34,148/㎡（11.3万/坪） | 320万 |
| 2026年7月 | 南區 · 中華南路二段 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 194.8 ㎡（58.93 坪） | 1 | — | 150,154/㎡（49.6万/坪） | 2925万 |
| 2026年7月 | 南區 · 中華南路二段 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 190.4 ㎡（57.58 坪） | 1 | — | 107,171/㎡（35.4万/坪） | 2040万 |
| 2026年7月 | 南區 · 中華南路二段 301–350 号 | 公寓 | 3 房 | 89.7 ㎡（27.13 坪） | 43 | 3/5 楼 | 16,726/㎡（5.5万/坪） | 150万 |
| 2026年7月 | 南區 · 中華南路二段 351–400 号 | 公寓 | 3 房 | 89.7 ㎡（27.13 坪） | 43 | 5/5 楼 | 31,222/㎡（10.3万/坪） | 280万 |
| 2026年6月 | 南區 · 中華南路二段 251–300 号 | 公寓 | 3 房 | 138.4 ㎡（41.86 坪） | 44 | 3/5 楼 | 39,023/㎡（12.9万/坪） | 540万 |
| 2026年6月 | 南區 · 中華南路二段 351–400 号 | 公寓 | 3 房 | 92.6 ㎡（28.01 坪） | 43 | 4/5 楼 | 52,916/㎡（17.5万/坪） | 490万 |
| 2026年6月 | 南區 · 中華南路二段 151–200 号 | 透天厝 | 3 房 | 139.4 ㎡（42.16 坪） | 0 | — | 130,238/㎡（43.1万/坪） | 1815万 |
| 2026年6月 | 南區 · 中華南路二段 301–350 号 | 公寓 | 3 房 | 130.1 ㎡（39.35 坪） | 44 | 4/5 楼 | 26,909/㎡（8.9万/坪） | 350万 |
| 2026年6月 | 南區 · 中華南路二段 251–300 号 | 公寓 | 3 房 | 130.1 ㎡（39.35 坪） | 44 | 4/5 楼 | 36,903/㎡（12.2万/坪） | 480万 |
| 2026年6月 | 南區 · 中華南路二段 301–350 号 | 公寓 | 3 房 | 92.5 ㎡（27.98 坪） | 44 | 4/5 楼 | 43,239/㎡（14.3万/坪） | 400万 |
| 2026年5月 | 南區 · 中華南路二段 351–400 号 | 公寓 | 3 房 | 92.6 ㎡（28.01 坪） | 43 | 3/5 楼 | 39,417/㎡（13万/坪） | 365万 |
| 2026年5月 | 南區 · 中華南路二段 151–200 号 | 透天厝 | 1 房 | 49.6 ㎡（14.99 坪） | 33 | — | 147,326/㎡（48.7万/坪） | 730万 |
| 2026年5月 | 南區 · 中華南路二段 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 82.2 ㎡（24.86 坪） | 45 | — | 110,719/㎡（36.6万/坪） | 910万 |
| 2026年5月 | 南區 · 中華南路二段 351–400 号 | 公寓 | 3 房 | 46.3 ㎡（14.01 坪） | 43 | 4/5 楼 | 38,877/㎡（12.9万/坪） | 180万 |
| 2026年5月 | 南區 · 中華南路二段 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 187.4 ㎡（56.69 坪） | 1 | — | 116,056/㎡（38.4万/坪） | 2175万 |