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南區 國民路 成交行情

台南市南區國民路在 2024/11 到 2026/10 共有 23 笔买卖成交,中位单价 83,900/㎡(27.7万/坪),比前一年跌 1.9%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价83,900/㎡(27.7万/坪)
近一年涨跌-1.9%和前一年相比
成交笔数23笔 · 24 个月
中位总价1062万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
43,840/㎡–51,497/㎡:1 笔51,497/㎡–59,154/㎡:4 笔59,154/㎡–66,811/㎡:4 笔66,811/㎡–74,468/㎡:2 笔74,468/㎡–82,125/㎡:0 笔82,125/㎡–89,782/㎡:1 笔89,782/㎡–97,439/㎡:2 笔97,439/㎡–105,096/㎡:2 笔105,096/㎡–112,753/㎡:4 笔112,753/㎡–120,410/㎡:3 笔43,840/㎡ 120,410/㎡ 43,840/㎡–51,497/㎡:1 笔51,497/㎡–59,154/㎡:4 笔59,154/㎡–66,811/㎡:4 笔66,811/㎡–74,468/㎡:2 笔74,468/㎡–82,125/㎡:0 笔82,125/㎡–89,782/㎡:1 笔89,782/㎡–97,439/㎡:2 笔97,439/㎡–105,096/㎡:2 笔105,096/㎡–112,753/㎡:4 笔112,753/㎡–120,410/㎡:3 笔43,840/㎡ 120,410/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年7月南區 · 國民路 151–200 号透天厝4 房67.5 ㎡(20.42 坪)51—97,778/㎡(32.3万/坪)660万
2026年5月南區 · 國民路 1–50 号透天厝4 房209.2 ㎡(63.27 坪)19—71,715/㎡(23.7万/坪)1500万
2026年3月南區 · 國民路 201–250 号透天厝4 房79.7 ㎡(24.12 坪)44—120,406/㎡(39.8万/坪)960万
2026年3月南區 · 國民路 201–250 号透天厝9 房214.7 ㎡(64.96 坪)35—72,180/㎡(23.9万/坪)1550万
2026年2月南區 · 國民路 201–250 号透天厝3 房79.4 ㎡(24.01 坪)44—57,964/㎡(19.2万/坪)460万
2026年1月南區 · 國民路 101–150 号透天厝4 房108.2 ㎡(32.73 坪)36—109,047/㎡(36万/坪)1180万
2025年12月南區 · 國民路 201–250 号透天厝7 房37.5 ㎡(11.36 坪)45—39,957/㎡(13.2万/坪)150万
2025年12月南區 · 國民路 101–150 号透天厝4 房86.5 ㎡(26.17 坪)55—92,464/㎡(30.6万/坪)800万
2025年12月南區 · 國民路 51–100 号透天厝3 房122.4 ㎡(37.02 坪)47—45,759/㎡(15.1万/坪)560万
2025年12月南區 · 國民路 101–150 号透天厝4 房84.9 ㎡(25.68 坪)56—62,441/㎡(20.6万/坪)530万
2025年10月南區 · 國民路 151–200 号透天厝3 房113.1 ㎡(34.2 坪)42—26,974/㎡(8.9万/坪)305万
2025年10月南區 · 國民路 151–200 号透天厝5 房106.7 ㎡(32.27 坪)42—114,350/㎡(37.8万/坪)1220万
2025年9月南區 · 國民路 251–300 号透天厝3 房200.7 ㎡(60.72 坪)32—43,840/㎡(14.5万/坪)880万
2025年9月南區 · 國民路 551–600 号透天厝5 房278.3 ㎡(84.18 坪)1—93,428/㎡(30.9万/坪)2600万
2025年7月南區 · 國民路 51–100 号透天厝3 房102 ㎡(30.84 坪)45—63,750/㎡(21.1万/坪)650万
2025年7月南區 · 國民路 151–200 号透天厝4 房104.3 ㎡(31.54 坪)42—115,097/㎡(38万/坪)1200万
2025年5月南區 · 國民路 151–200 号透天厝4 房93 ㎡(28.12 坪)50—51,635/㎡(17.1万/坪)480万
2025年5月南區 · 國民路 151–200 号透天厝4 房88.2 ㎡(26.68 坪)45—83,900/㎡(27.7万/坪)740万
2025年4月南區 · 國民路 251–300 号透天厝4 房122.1 ㎡(36.94 坪)40—106,461/㎡(35.2万/坪)1300万
2025年3月南區 · 國民路 551–600 号透天厝5 房272 ㎡(82.29 坪)1—109,551/㎡(36.2万/坪)2980万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?