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北區 實踐街 成交行情
台南市北區實踐街在 2024/11 到 2026/10 共有 8 笔买卖成交，中位单价 88,729/㎡（29.3万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 22 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 北區 · 實踐街 101–150 号 | 透天厝 | 2 房 | 17.4 ㎡（5.26 坪） | 45 | — | 71,839/㎡（23.7万/坪） | 125万 |
| 2026年8月 | 北區 · 實踐街 1–50 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 144.4 ㎡（43.68 坪） | 23 | 8/12 楼 | 62,881/㎡（20.8万/坪） | 908万 |
| 2026年8月 | 北區 · 實踐街 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 97.3 ㎡（29.42 坪） | 45 | — | 82,254/㎡（27.2万/坪） | 800万 |
| 2026年5月 | 北區 · 實踐街 1–50 号 | 透天厝 | 3 房 | 103.6 ㎡（31.35 坪） | 42 | — | 38,595/㎡（12.8万/坪） | 400万 |
| 2026年5月 | 北區 · 實踐街 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 87.2 ㎡（26.37 坪） | 46 | — | 34,419/㎡（11.4万/坪） | 300万 |
| 2026年4月 | 北區 · 實踐街 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 99.3 ㎡（30.03 坪） | 43 | — | 125,919/㎡（41.6万/坪） | 1250万 |
| 2026年1月 | 北區 · 實踐街 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 113.3 ㎡（34.28 坪） | 41 | — | 46,325/㎡（15.3万/坪） | 525万 |
| 2025年12月 | 北區 · 實踐街 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 64.2 ㎡（19.41 坪） | 51 | — | 54,395/㎡（18万/坪） | 349万 |
| 2025年12月 | 北區 · 實踐街 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 81.4 ㎡（24.62 坪） | 45 | — | 92,138/㎡（30.5万/坪） | 750万 |
| 2025年12月 | 北區 · 實踐街 1–50 号 | 透天厝 | 3 房 | 113.6 ㎡（34.35 坪） | 39 | — | 26,415/㎡（8.7万/坪） | 300万 |
| 2025年11月 | 北區 · 實踐街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 125.3 ㎡（37.9 坪） | 13 | 2/5 楼 | 79,821/㎡（26.4万/坪） | 1000万 |
| 2025年11月 | 北區 · 實踐街 51–100 号 | 透天厝 | 2 房 | 79.2 ㎡（23.95 坪） | 51 | — | 45,208/㎡（14.9万/坪） | 358万 |
| 2025年11月 | 北區 · 實踐街 1–50 号 | 透天厝 | 3 房 | 30.2 ㎡（9.13 坪） | 52 | — | 49,685/㎡（16.4万/坪） | 150万 |
| 2025年7月 | 北區 · 實踐街 1–50 号 | 透天厝 | 1 房 | 31.5 ㎡（9.53 坪） | 52 | — | 63,492/㎡（21万/坪） | 200万 |
| 2025年7月 | 北區 · 實踐街 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 164 ㎡（49.6 坪） | 41 | — | 12,197/㎡（4万/坪） | 200万 |
| 2025年7月 | 北區 · 實踐街 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 116.4 ㎡（35.2 坪） | 41 | — | 17,190/㎡（5.7万/坪） | 200万 |
| 2025年6月 | 北區 · 實踐街 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 159.3 ㎡（48.19 坪） | 31 | — | 14,439/㎡（4.8万/坪） | 230万 |
| 2025年4月 | 北區 · 實踐街 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 85.6 ㎡（25.88 坪） | 45 | — | 102,501/㎡（33.9万/坪） | 877万 |
| 2025年4月 | 北區 · 實踐街 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 85.6 ㎡（25.88 坪） | 45 | — | 85,320/㎡（28.2万/坪） | 730万 |
| 2025年4月 | 北區 · 實踐街 1–50 号 | 透天厝 | 2 房 | 120.7 ㎡（36.51 坪） | 41 | — | 20,713/㎡（6.8万/坪） | 250万 |