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歸仁區 中山路一段 成交行情
台南市歸仁區中山路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 9 笔买卖成交，中位单价 55,659/㎡（18.4万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 10 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 歸仁區 · 中山路一段 1–50 号 | 透天厝 | 3 房 | 65.6 ㎡（19.85 坪） | — | — | 42,670/㎡（14.1万/坪） | 280万 |
| 2026年6月 | 歸仁區 · 中山路一段 351–400 号 | 透天厝 | 5 房 | 86.2 ㎡（26.09 坪） | 48 | — | 55,659/㎡（18.4万/坪） | 480万 |
| 2026年5月 | 歸仁區 · 中山路一段 501–550 号 | 透天厝 | 2 房 | 52.8 ㎡（15.96 坪） | 32 | — | 308,946/㎡（102.1万/坪） | 1630万 |
| 2026年1月 | 歸仁區 · 中山路一段 351–400 号 | 透天厝 | 3 房 | 121.3 ㎡（36.71 坪） | 46 | — | 61,810/㎡（20.4万/坪） | 750万 |
| 2025年10月 | 歸仁區 · 中山路一段 1–50 号 | 透天厝 | 6 房 | 152 ㎡（45.98 坪） | 31 | — | 50,000/㎡（16.5万/坪） | 760万 |
| 2025年7月 | 歸仁區 · 中山路一段 301–350 号 | 透天厝 | 5 房 | 171.9 ㎡（52.01 坪） | 34 | — | 53,507/㎡（17.7万/坪） | 920万 |
| 2025年3月 | 歸仁區 · 中山路一段 1–50 号 | 透天厝 | 3 房 | 153.5 ㎡（46.42 坪） | 33 | — | 39,101/㎡（12.9万/坪） | 600万 |
| 2025年2月 | 歸仁區 · 中山路一段 1–50 号 | 透天厝 | 6 房 | 152 ㎡（45.98 坪） | 30 | — | 40,789/㎡（13.5万/坪） | 620万 |
| 2025年1月 | 歸仁區 · 中山路一段 501–550 号 | 透天厝 | 4 房 | 205.5 ㎡（62.15 坪） | 46 | — | 140,237/㎡（46.4万/坪） | 2881.3万 |
| 2024年11月 | 歸仁區 · 中山路一段 301–350 号 | 透天厝 | 5 房 | 226.3 ㎡（68.45 坪） | 33 | — | 59,663/㎡（19.7万/坪） | 1350万 |