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南屯區 文心南二路 成交行情
台中市南屯區文心南二路在 2024/11 到 2026/10 共有 11 笔买卖成交，中位单价 104,152/㎡（34.4万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 13 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 南屯區 · 文心南二路 451–500 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 276 ㎡（83.49 坪） | 15 | 14/18 楼 | 119,570/㎡（39.5万/坪） | 3700万 |
| 2026年6月 | 南屯區 · 文心南二路 351–400 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 159.2 ㎡（48.15 坪） | 31 | 8/15 楼 | 104,152/㎡（34.4万/坪） | 1658万 |
| 2026年6月 | 南屯區 · 文心南二路 351–400 号 | 住宅大楼 | 935.6 ㎡（283.01 坪） | 31 | -1/15 楼 | 13,831/㎡（4.6万/坪） | 1294万 | |
| 2026年6月 | 南屯區 · 文心南二路 351–400 号 | 住宅大楼 | 935.6 ㎡（283.01 坪） | 31 | -1/15 楼 | 13,831/㎡（4.6万/坪） | 1294万 | |
| 2026年4月 | 南屯區 · 文心南二路 501–550 号 | 透天厝 | 5 房 | 723.2 ㎡（218.76 坪） | 8 | — | 42,175/㎡（13.9万/坪） | 3050万 |
| 2026年3月 | 南屯區 · 文心南二路 351–400 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 159.2 ㎡（48.15 坪） | 31 | 11/15 楼 | 104,152/㎡（34.4万/坪） | 1658万 |
| 2025年12月 | 南屯區 · 文心南二路 501–550 号 | 透天厝 | 5 房 | 213.1 ㎡（64.45 坪） | 20 | — | 178,362/㎡（59万/坪） | 3800万 |
| 2025年11月 | 南屯區 · 文心南二路 201–250 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 172.8 ㎡（52.28 坪） | 31 | 6/11 楼 | 73,367/㎡（24.3万/坪） | 1268万 |
| 2025年11月 | 南屯區 · 文心南二路 451–500 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 286.6 ㎡（86.71 坪） | 15 | 7/18 楼 | 106,496/㎡（35.2万/坪） | 3700万 |
| 2025年11月 | 南屯區 · 文心南二路 501–550 号 | 透天厝 | 7 房 | 724.8 ㎡（219.24 坪） | 8 | — | 42,289/㎡（14万/坪） | 3065万 |
| 2025年8月 | 南屯區 · 文心南二路 351–400 号 | 透天厝 | 4 房 | 236.6 ㎡（71.58 坪） | 30 | — | 108,186/㎡（35.8万/坪） | 2560万 |
| 2025年6月 | 南屯區 · 文心南二路 351–400 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 143.4 ㎡（43.39 坪） | 30 | 10/13 楼 | 104,588/㎡（34.6万/坪） | 1500万 |
| 2025年5月 | 南屯區 · 文心南二路 201–250 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 172.2 ㎡（52.1 坪） | 31 | 8/12 楼 | 75,480/㎡（25万/坪） | 1300万 |