台中市 · taichung/dadu

台中市大肚區租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 123 笔，月租中位数 1.5万，一半落在 1.2万–1.7万

住宅大楼

1.5万月租中位数

一半落在 1.3万–1.5万

每坪月租 129/㎡（425/坪）（109/㎡（360/坪）–136/㎡（448/坪））

10 笔

华厦

1.5万月租中位数

一半落在 1.4万–1.8万

每坪月租 137/㎡（453/坪）（120/㎡（395/坪）–173/㎡（570/坪））

31 笔

公寓

1.2万月租中位数

一半落在 1万–1.4万

每坪月租 178/㎡（587/坪）（140/㎡（463/坪）–204/㎡（674/坪））

44 笔

透天厝

1.8万月租中位数

一半落在 1.4万–2.1万

每坪月租 126/㎡（417/坪）（102/㎡（338/坪）–160/㎡（530/坪））

38 笔

另有 1 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率3.4%买卖 7 笔・租赁 10 笔

华厦整户毛投报率1.8%买卖 19 笔・租赁 31 笔

公寓整户毛投报率4.4%买卖 20 笔・租赁 43 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。