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淡水區 新生街 成交行情

新北市淡水區新生街在 2024/11 到 2026/10 共有 20 笔买卖成交,中位单价 61,699/㎡(20.4万/坪),比前一年跌 10.3%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价61,699/㎡(20.4万/坪)
近一年涨跌-10.3%和前一年相比
成交笔数20笔 · 24 个月
中位总价635万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
34,634/㎡–44,471/㎡:4 笔44,471/㎡–54,308/㎡:3 笔54,308/㎡–64,145/㎡:4 笔64,145/㎡–73,982/㎡:5 笔73,982/㎡–83,819/㎡:1 笔83,819/㎡–93,656/㎡:1 笔93,656/㎡–103,493/㎡:0 笔103,493/㎡–113,330/㎡:0 笔113,330/㎡–123,167/㎡:0 笔123,167/㎡–133,004/㎡:2 笔34,634/㎡ 133,004/㎡ 34,634/㎡–44,471/㎡:4 笔44,471/㎡–54,308/㎡:3 笔54,308/㎡–64,145/㎡:4 笔64,145/㎡–73,982/㎡:5 笔73,982/㎡–83,819/㎡:1 笔83,819/㎡–93,656/㎡:1 笔93,656/㎡–103,493/㎡:0 笔103,493/㎡–113,330/㎡:0 笔113,330/㎡–123,167/㎡:0 笔123,167/㎡–133,004/㎡:2 笔34,634/㎡ 133,004/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年3月淡水區 · 新生街 51–100 号公寓4 房118.9 ㎡(35.96 坪)454/4 楼38,190/㎡(12.6万/坪)454万
2026年3月淡水區 · 新生街 51–100 号公寓2 房86.6 ㎡(26.2 坪)464/4 楼34,634/㎡(11.4万/坪)300万
2026年1月淡水區 · 新生街 51–100 号公寓4 房79.2 ㎡(23.95 坪)474/4 楼37,266/㎡(12.3万/坪)295万
2025年12月淡水區 · 新生街 51–100 号公寓3 房92.8 ㎡(28.07 坪)441/5 楼60,884/㎡(20.1万/坪)565万
2025年12月淡水區 · 新生街 51–100 号公寓3 房75.2 ㎡(22.74 坪)471/4 楼132,996/㎡(44万/坪)1000万
2025年11月淡水區 · 新生街 101–150 号公寓3 房126.2 ㎡(38.17 坪)442/4 楼64,981/㎡(21.5万/坪)820万
2025年11月淡水區 · 新生街 51–100 号公寓1 房57.5 ㎡(17.38 坪)474/4 楼45,241/㎡(15万/坪)260万
2025年11月淡水區 · 新生街 51–100 号公寓3 房86.6 ㎡(26.2 坪)464/4 楼53,106/㎡(17.6万/坪)460万
2025年9月淡水區 · 新生街 51–100 号公寓3 房99.2 ㎡(30 坪)444/4 楼62,513/㎡(20.7万/坪)620万
2025年9月淡水區 · 新生街 51–100 号公寓3 房99.2 ㎡(30 坪)444/4 楼65,537/㎡(21.7万/坪)650万
2025年8月淡水區 · 新生街 1–50 号华厦4 房116.7 ㎡(35.29 坪)212/7 楼49,293/㎡(16.3万/坪)575万
2025年8月淡水區 · 新生街 1–50 号华厦4 房145.8 ㎡(44.09 坪)212/7 楼49,396/㎡(16.3万/坪)720万
2025年7月淡水區 · 新生街 1–50 号公寓2 房86.4 ㎡(26.12 坪)442/5 楼52,107/㎡(17.2万/坪)450万
2025年7月淡水區 · 新生街 1–50 号公寓3 房86.1 ㎡(26.05 坪)441/5 楼87,098/㎡(28.8万/坪)750万
2025年7月淡水區 · 新生街 51–100 号公寓3 房99.2 ㎡(30 坪)443/4 楼67,554/㎡(22.3万/坪)670万
2025年7月淡水區 · 新生街 1–50 号公寓83.6 ㎡(25.3 坪)501/3 楼127,705/㎡(42.2万/坪)1068万
2025年6月淡水區 · 新生街 1–50 号公寓3 房83.7 ㎡(25.32 坪)461/3 楼69,295/㎡(22.9万/坪)580万
2025年6月淡水區 · 新生街 1–50 号公寓5 房151.9 ㎡(45.96 坪)444/4 楼64,508/㎡(21.3万/坪)980万
2025年5月淡水區 · 新生街 51–100 号公寓3 房122.8 ㎡(37.15 坪)443/4 楼58,632/㎡(19.4万/坪)720万
2025年4月淡水區 · 新生街 1–50 号公寓2 房86.4 ㎡(26.12 坪)445/5 楼76,193/㎡(25.2万/坪)658万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?