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三民區 通化街 成交行情
高雄市三民區通化街在 2024/11 到 2026/10 共有 13 笔买卖成交，中位单价 109,523/㎡（36.2万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 15 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 三民區 · 通化街 1–50 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 106.5 ㎡（32.2 坪） | 7 | 4/15 楼 | 109,523/㎡（36.2万/坪） | 1418万 |
| 2026年5月 | 三民區 · 通化街 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 143.2 ㎡（43.33 坪） | 45 | — | 78,190/㎡（25.8万/坪） | 1120万 |
| 2025年11月 | 三民區 · 通化街 1–50 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 130.1 ㎡（39.34 坪） | 7 | 14/15 楼 | 123,105/㎡（40.7万/坪） | 1900万 |
| 2025年7月 | 三民區 · 通化街 1–50 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 106.5 ㎡（32.2 坪） | 7 | 12/15 楼 | 113,814/㎡（37.6万/坪） | 1488万 |
| 2025年7月 | 三民區 · 通化街 1–50 号 | 透天厝 | 50.8 ㎡（15.36 坪） | 60 | — | 145,333/㎡（48万/坪） | 738万 | |
| 2025年6月 | 三民區 · 通化街 51–100 号 | 公寓 | 2 房 | 100.1 ㎡（30.27 坪） | 43 | 1/5 楼 | 89,928/㎡（29.7万/坪） | 900万 |
| 2025年5月 | 三民區 · 通化街 1–50 号 | 透天厝 | 37.7 ㎡（11.4 坪） | 66 | — | 737,138/㎡（243.7万/坪） | 2776.8万 | |
| 2025年5月 | 三民區 · 通化街 1–50 号 | 透天厝 | 3 房 | 126.9 ㎡（38.38 坪） | 46 | — | 77,232/㎡（25.5万/坪） | 980万 |
| 2025年4月 | 三民區 · 通化街 51–100 号 | 公寓 | 4 房 | 115.2 ㎡（34.85 坪） | 44 | 3/5 楼 | 54,683/㎡（18.1万/坪） | 630万 |
| 2025年4月 | 三民區 · 通化街 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 143.2 ㎡（43.32 坪） | 44 | — | 85,894/㎡（28.4万/坪） | 1230万 |
| 2025年4月 | 三民區 · 通化街 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 147.7 ㎡（44.69 坪） | 46 | — | 21,700/㎡（7.2万/坪） | 320.6万 |
| 2025年3月 | 三民區 · 通化街 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 107.4 ㎡（32.5 坪） | 34 | 1/6 楼 | 69,806/㎡（23.1万/坪） | 750万 |
| 2025年2月 | 三民區 · 通化街 1–50 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 130.1 ㎡（39.34 坪） | 6 | 13/15 楼 | 116,626/㎡（38.6万/坪） | 1800万 |
| 2024年12月 | 三民區 · 通化街 1–50 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 97 ㎡（29.33 坪） | 6 | 14/15 楼 | 119,597/㎡（39.5万/坪） | 1450万 |
| 2024年11月 | 三民區 · 通化街 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 68.1 ㎡（20.61 坪） | 43 | 2/5 楼 | 83,664/㎡（27.7万/坪） | 570万 |