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三民區 凱歌路 成交行情
高雄市三民區凱歌路在 2024/11 到 2026/10 共有 9 笔买卖成交，中位单价 72,127/㎡（23.8万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 12 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 三民區 · 凱歌路 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 122.6 ㎡（37.09 坪） | 21 | 10/10 楼 | 77,494/㎡（25.6万/坪） | 1118万 |
| 2026年5月 | 三民區 · 凱歌路 151–200 号 | 公寓 | 2 房 | 81.2 ㎡（24.56 坪） | 44 | 5/5 楼 | 52,969/㎡（17.5万/坪） | 430万 |
| 2026年4月 | 三民區 · 凱歌路 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 117.8 ㎡（35.63 坪） | 21 | 6/10 楼 | 80,019/㎡（26.5万/坪） | 1115.7万 |
| 2026年4月 | 三民區 · 凱歌路 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 177.1 ㎡（53.58 坪） | 21 | 6/10 楼 | 78,673/㎡（26万/坪） | 1563.7万 |
| 2025年12月 | 三民區 · 凱歌路 151–200 号 | 公寓 | 2 房 | 81.2 ㎡（24.55 坪） | 43 | 4/5 楼 | 52,988/㎡（17.5万/坪） | 430万 |
| 2025年11月 | 三民區 · 凱歌路 101–150 号 | 透天厝 | 6 房 | 81.6 ㎡（24.68 坪） | 51 | — | 104,167/㎡（34.4万/坪） | 850万 |
| 2025年10月 | 三民區 · 凱歌路 151–200 号 | 公寓 | 3 房 | 93.4 ㎡（28.26 坪） | 43 | 4/5 楼 | 41,212/㎡（13.6万/坪） | 385万 |
| 2025年10月 | 三民區 · 凱歌路 151–200 号 | 华厦 | 1 房 | 33.9 ㎡（10.25 坪） | 33 | 3/5 楼 | 38,359/㎡（12.7万/坪） | 130万 |
| 2025年6月 | 三民區 · 凱歌路 151–200 号 | 华厦 | 3 房 | 120.6 ㎡（36.49 坪） | 33 | 7/7 楼 | 72,127/㎡（23.8万/坪） | 870万 |
| 2025年5月 | 三民區 · 凱歌路 151–200 号 | 华厦 | 39.6 ㎡（11.98 坪） | 33 | 3/5 楼 | 40,404/㎡（13.4万/坪） | 160万 | |
| 2024年11月 | 三民區 · 凱歌路 251–300 号 | 公寓 | 4 房 | 84.3 ㎡（25.49 坪） | 49 | 3/4 楼 | 67,648/㎡（22.4万/坪） | 570万 |
| 2024年11月 | 三民區 · 凱歌路 151–200 号 | 公寓 | 2 房 | 80.1 ㎡（24.24 坪） | 42 | 3/5 楼 | 18,720/㎡（6.2万/坪） | 150万 |