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三民區 更新街 成交行情
高雄市三民區更新街在 2024/11 到 2026/10 共有 11 笔买卖成交，中位单价 56,912/㎡（18.8万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 12 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 三民區 · 更新街 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 79 ㎡（23.9 坪） | 35 | 1/6 楼 | 50,633/㎡（16.7万/坪） | 400万 |
| 2026年8月 | 三民區 · 更新街 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 55.3 ㎡（16.72 坪） | 46 | 4/5 楼 | 35,462/㎡（11.7万/坪） | 196万 |
| 2026年7月 | 三民區 · 更新街 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 193.3 ㎡（58.47 坪） | 29 | 1/12 楼 | 56,912/㎡（18.8万/坪） | 1100万 |
| 2026年5月 | 三民區 · 更新街 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 80.3 ㎡（24.3 坪） | 35 | 5/6 楼 | 74,692/㎡（24.7万/坪） | 600万 |
| 2025年10月 | 三民區 · 更新街 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 79.1 ㎡（23.91 坪） | 46 | 1/5 楼 | 69,576/㎡（23万/坪） | 550万 |
| 2025年10月 | 三民區 · 更新街 101–150 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 36.8 ㎡（11.14 坪） | 28 | 2/11 楼 | 53,790/㎡（17.8万/坪） | 198万 |
| 2025年9月 | 三民區 · 更新街 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 65.4 ㎡（19.77 坪） | 34 | 2/6 楼 | 59,670/㎡（19.7万/坪） | 390万 |
| 2025年9月 | 三民區 · 更新街 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 247.4 ㎡（74.85 坪） | 28 | 1/12 楼 | 56,178/㎡（18.6万/坪） | 1390万 |
| 2025年8月 | 三民區 · 更新街 101–150 号 | 华厦 | 3 房 | 102.7 ㎡（31.05 坪） | 34 | 3/6 楼 | 44,808/㎡（14.8万/坪） | 460万 |
| 2025年5月 | 三民區 · 更新街 101–150 号 | 华厦 | 3 房 | 185.7 ㎡（56.16 坪） | 34 | 4/6 楼 | 48,476/㎡（16万/坪） | 900万 |
| 2025年1月 | 三民區 · 更新街 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 79.5 ㎡（24.04 坪） | 34 | 5/6 楼 | 70,206/㎡（23.2万/坪） | 558万 |
| 2024年11月 | 三民區 · 更新街 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 87.7 ㎡（26.52 坪） | 33 | 3/6 楼 | 90,691/㎡（30万/坪） | 795万 |