高雄市 · kaohsiung/qieding

高雄市茄萣區租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 18 笔，月租中位数 1.1万，一半落在 8625–1.5万

住宅大楼

1万月租中位数

一半落在 9250–1.1万

每坪月租 81/㎡（268/坪）（77/㎡（255/坪）–118/㎡（390/坪））

只有 7 笔，参考就好

7 笔

华厦

只有 1 笔，不显示行情

公寓

只有 1 笔，不显示行情

透天厝

1.4万月租中位数

一半落在 9000–1.8万

每坪月租 104/㎡（344/坪）（89/㎡（294/坪）–112/㎡（370/坪））

只有 9 笔，参考就好

9 笔

另有 2 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率2.8%买卖 5 笔・租赁 7 笔

公寓整户毛投报率—买卖 2 笔・租赁 1 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。