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楠梓區 益群路 成交行情
高雄市楠梓區益群路在 2024/11 到 2026/10 共有 12 笔买卖成交，中位单价 61,106/㎡（20.2万/坪），比前一年涨 62.3%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 16 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 楠梓區 · 益群路 1–50 号 | 透天厝 | 3 房 | 78.7 ㎡（23.8 坪） | 47 | — | 83,884/㎡（27.7万/坪） | 660万 |
| 2026年4月 | 楠梓區 · 益群路 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 63.5 ㎡（19.2 坪） | 44 | 4/5 楼 | 47,274/㎡（15.6万/坪） | 300万 |
| 2026年4月 | 楠梓區 · 益群路 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 51.9 ㎡（15.69 坪） | 44 | 1/5 楼 | 79,029/㎡（26.1万/坪） | 410万 |
| 2026年2月 | 楠梓區 · 益群路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 86.4 ㎡（26.15 坪） | 45 | 1/4 楼 | 90,246/㎡（29.8万/坪） | 780万 |
| 2025年12月 | 楠梓區 · 益群路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 69.7 ㎡（21.1 坪） | 43 | 1/5 楼 | 74,563/㎡（24.6万/坪） | 520万 |
| 2025年11月 | 楠梓區 · 益群路 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 51.9 ㎡（15.69 坪） | 43 | 1/5 楼 | 77,101/㎡（25.5万/坪） | 400万 |
| 2025年10月 | 楠梓區 · 益群路 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 63.5 ㎡（19.2 坪） | 43 | 5/5 楼 | 28,364/㎡（9.4万/坪） | 180万 |
| 2025年7月 | 楠梓區 · 益群路 1–50 号 | 华厦 | 4 房 | 141 ㎡（42.66 坪） | 35 | 4/7 楼 | 42,544/㎡（14.1万/坪） | 600万 |
| 2025年6月 | 楠梓區 · 益群路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 99.5 ㎡（30.1 坪） | 45 | 3/4 楼 | 68,342/㎡（22.6万/坪） | 680万 |
| 2025年6月 | 楠梓區 · 益群路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 78.7 ㎡（23.8 坪） | 46 | — | 76,004/㎡（25.1万/坪） | 598万 |
| 2025年6月 | 楠梓區 · 益群路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 81.5 ㎡（24.64 坪） | 43 | 2/5 楼 | 46,643/㎡（15.4万/坪） | 380万 |
| 2025年5月 | 楠梓區 · 益群路 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 63.5 ㎡（19.2 坪） | 43 | 2/5 楼 | 62,717/㎡（20.7万/坪） | 398万 |
| 2025年5月 | 楠梓區 · 益群路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 86.6 ㎡（26.19 坪） | 44 | 1/4 楼 | 51,975/㎡（17.2万/坪） | 450万 |
| 2025年1月 | 楠梓區 · 益群路 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 151.5 ㎡（45.84 坪） | 35 | 3/7 楼 | 48,700/㎡（16.1万/坪） | 738万 |
| 2024年12月 | 楠梓區 · 益群路 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 63.5 ㎡（19.2 坪） | 43 | 5/5 楼 | 41,759/㎡（13.8万/坪） | 265万 |
| 2024年11月 | 楠梓區 · 益群路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 99.2 ㎡（30 坪） | 44 | 2/4 楼 | 59,494/㎡（19.7万/坪） | 590万 |