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楠梓區 海專路 成交行情
高雄市楠梓區海專路在 2024/11 到 2026/10 共有 9 笔买卖成交，中位单价 84,531/㎡（27.9万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 9 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 楠梓區 · 海專路 201–250 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 155.4 ㎡（47.01 坪） | 10 | 12/15 楼 | 84,654/㎡（28万/坪） | 1560万 |
| 2025年12月 | 楠梓區 · 海專路 201–250 号 | 公寓 | 3 房 | 62.6 ㎡（18.92 坪） | 43 | 2/5 楼 | 71,942/㎡（23.8万/坪） | 450万 |
| 2025年10月 | 楠梓區 · 海專路 201–250 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 83.2 ㎡（25.15 坪） | 9 | 11/15 楼 | 84,531/㎡（27.9万/坪） | 947万 |
| 2025年7月 | 楠梓區 · 海專路 201–250 号 | 公寓 | 3 房 | 68.6 ㎡（20.75 坪） | 43 | 2/5 楼 | 58,309/㎡（19.3万/坪） | 400万 |
| 2025年6月 | 楠梓區 · 海專路 201–250 号 | 公寓 | 3 房 | 62.6 ㎡（18.92 坪） | 43 | 3/5 楼 | 39,968/㎡（13.2万/坪） | 250万 |
| 2025年4月 | 楠梓區 · 海專路 201–250 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 83.2 ㎡（25.16 坪） | 9 | 13/15 楼 | 94,537/㎡（31.3万/坪） | 1040万 |
| 2025年2月 | 楠梓區 · 海專路 201–250 号 | 公寓 | 3 房 | 64.2 ㎡（19.43 坪） | 43 | 5/5 楼 | 34,252/㎡（11.3万/坪） | 220万 |
| 2024年11月 | 楠梓區 · 海專路 251–300 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 121.5 ㎡（36.74 坪） | 9 | 12/15 楼 | 100,439/㎡（33.2万/坪） | 1510万 |
| 2024年11月 | 楠梓區 · 海專路 201–250 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 123.7 ㎡（37.42 坪） | 9 | 6/15 楼 | 93,596/㎡（30.9万/坪） | 1428万 |