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林園區 鳳林路三段 成交行情
高雄市林園區鳳林路三段在 2024/11 到 2026/10 共有 8 笔买卖成交，中位单价 34,232/㎡（11.3万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 9 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 林園區 · 鳳林路三段 651–700 号 | 透天厝 | 4 房 | 173.5 ㎡（52.49 坪） | 33 | — | 35,272/㎡（11.7万/坪） | 612万 |
| 2026年1月 | 林園區 · 鳳林路三段 301–350 号 | 透天厝 | 4 房 | 210.9 ㎡（63.8 坪） | 34 | — | 33,191/㎡（11万/坪） | 700万 |
| 2025年8月 | 林園區 · 鳳林路三段 651–700 号 | 透天厝 | 7 房 | 171.8 ㎡（51.95 坪） | 38 | — | 26,201/㎡（8.7万/坪） | 450万 |
| 2025年7月 | 林園區 · 鳳林路三段 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 139.9 ㎡（42.32 坪） | 32 | — | 51,462/㎡（17万/坪） | 720万 |
| 2025年7月 | 林園區 · 鳳林路三段 601–650 号 | 透天厝 | 4 房 | 114.4 ㎡（34.6 坪） | 38 | — | 13,113/㎡（4.3万/坪） | 150万 |
| 2025年3月 | 林園區 · 鳳林路三段 651–700 号 | 透天厝 | 5 房 | 164.5 ㎡（49.77 坪） | 30 | — | 27,957/㎡（9.2万/坪） | 460万 |
| 2025年2月 | 林園區 · 鳳林路三段 701–750 号 | 透天厝 | 5 房 | 173.9 ㎡（52.61 坪） | 17 | — | 47,148/㎡（15.6万/坪） | 820万 |
| 2025年2月 | 林園區 · 鳳林路三段 851–900 号 | 透天厝 | 5 房 | 144.4 ㎡（43.68 坪） | 41 | — | 55,405/㎡（18.3万/坪） | 800万 |
| 2024年11月 | 林園區 · 鳳林路三段 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 140.8 ㎡（42.6 坪） | 31 | — | 32,668/㎡（10.8万/坪） | 460万 |