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鼓山區 美明路 成交行情
高雄市鼓山區美明路在 2024/11 到 2026/10 共有 13 笔买卖成交，中位单价 101,969/㎡（33.7万/坪），比前一年跌 17.7%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
全部成交
查全部 14 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 鼓山區 · 美明路 1–50 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 79.2 ㎡（23.97 坪） | 21 | 3/11 楼 | 101,969/㎡（33.7万/坪） | 808万 |
| 2026年4月 | 鼓山區 · 美明路 1–50 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 103.3 ㎡（31.25 坪） | 21 | 1/11 楼 | 87,908/㎡（29.1万/坪） | 908万 |
| 2026年2月 | 鼓山區 · 美明路 51–100 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 124.5 ㎡（37.66 坪） | 19 | 13/14 楼 | 95,420/㎡（31.5万/坪） | 1450万 |
| 2026年2月 | 鼓山區 · 美明路 1–50 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 116.1 ㎡（35.12 坪） | 20 | 6/11 楼 | 81,833/㎡（27.1万/坪） | 950万 |
| 2025年12月 | 鼓山區 · 美明路 51–100 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 205.6 ㎡（62.19 坪） | 16 | 9/15 楼 | 119,563/㎡（39.5万/坪） | 2815万 |
| 2025年11月 | 鼓山區 · 美明路 51–100 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 136.2 ㎡（41.2 坪） | 16 | 6/15 楼 | 115,936/㎡（38.3万/坪） | 1925万 |
| 2025年11月 | 鼓山區 · 美明路 1–50 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 119.2 ㎡（36.05 坪） | 21 | 6/11 楼 | 87,496/㎡（28.9万/坪） | 1100万 |
| 2025年7月 | 鼓山區 · 美明路 101–150 号 | 透天厝 | 90.1 ㎡（27.26 坪） | 9 | — | 576,335/㎡（190.5万/坪） | 5193.9万 | |
| 2025年5月 | 鼓山區 · 美明路 1–50 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 71.8 ㎡（21.72 坪） | 20 | 4/11 楼 | 109,480/㎡（36.2万/坪） | 850万 |
| 2025年5月 | 鼓山區 · 美明路 51–100 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 138.1 ㎡（41.78 坪） | 20 | 5/11 楼 | 88,401/㎡（29.2万/坪） | 1221万 |
| 2025年4月 | 鼓山區 · 美明路 51–100 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 115.3 ㎡（34.88 坪） | 20 | 10/11 楼 | 93,652/㎡（31万/坪） | 1080万 |
| 2025年1月 | 鼓山區 · 美明路 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 223 ㎡（67.46 坪） | 21 | — | 123,756/㎡（40.9万/坪） | 2760万 |
| 2025年1月 | 鼓山區 · 美明路 1–50 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 118.6 ㎡（35.89 坪） | 19 | 5/11 楼 | 79,911/㎡（26.4万/坪） | 1000万 |
| 2024年12月 | 鼓山區 · 美明路 51–100 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 158.2 ㎡（47.85 坪） | 15 | 13/15 楼 | 122,281/㎡（40.4万/坪） | 2260万 |