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鳳山區 文建街 成交行情

高雄市鳳山區文建街在 2024/11 到 2026/10 共有 12 笔买卖成交,中位单价 59,658/㎡(19.7万/坪),成交太少,不比较涨跌。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录。

统计期间 2024/11–2026/10 · 内政部实价登录

中位单价59,658/㎡(19.7万/坪)
近一年涨跌—和前一年相比
成交笔数12笔 · 24 个月
中位总价837.5万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
39,995/㎡–48,030/㎡:3 笔48,030/㎡–56,065/㎡:2 笔56,065/㎡–64,100/㎡:2 笔64,100/㎡–72,135/㎡:1 笔72,135/㎡–80,170/㎡:0 笔80,170/㎡–88,205/㎡:0 笔88,205/㎡–96,240/㎡:0 笔96,240/㎡–104,275/㎡:1 笔104,275/㎡–112,310/㎡:1 笔112,310/㎡–120,345/㎡:2 笔39,995/㎡ 120,345/㎡ 39,995/㎡–48,030/㎡:3 笔48,030/㎡–56,065/㎡:2 笔56,065/㎡–64,100/㎡:2 笔64,100/㎡–72,135/㎡:1 笔72,135/㎡–80,170/㎡:0 笔80,170/㎡–88,205/㎡:0 笔88,205/㎡–96,240/㎡:0 笔96,240/㎡–104,275/㎡:1 笔104,275/㎡–112,310/㎡:1 笔112,310/㎡–120,345/㎡:2 笔39,995/㎡ 120,345/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年7月鳳山區 · 文建街 251–300 号住宅大楼4 房166.8 ㎡(50.46 坪)3115/16 楼55,156/㎡(18.2万/坪)920万
2026年7月鳳山區 · 文建街 201–250 号住宅大楼4 房126.3 ㎡(38.19 坪)3014/25 楼56,396/㎡(18.6万/坪)712万
2026年5月鳳山區 · 文建街 201–250 号住宅大楼2 房79.6 ㎡(24.08 坪)304/25 楼68,727/㎡(22.7万/坪)547万
2026年5月鳳山區 · 文建街 151–200 号住宅大楼3 房265.6 ㎡(80.33 坪)354/13 楼43,305/㎡(14.3万/坪)1150万
2026年4月鳳山區 · 文建街 201–250 号公寓3 房71 ㎡(21.48 坪)441/5 楼98,564/㎡(32.6万/坪)700万
2026年4月鳳山區 · 文建街 201–250 号公寓3 房73 ㎡(22.09 坪)455/5 楼39,995/㎡(13.2万/坪)292万
2026年4月鳳山區 · 文建街 201–250 号公寓3 房75.5 ㎡(22.82 坪)441/5 楼119,284/㎡(39.4万/坪)900万
2026年1月鳳山區 · 文建街 151–200 号住宅大楼7 房228.8 ㎡(69.21 坪)351/13 楼87,420/㎡(28.9万/坪)2000万
2025年12月鳳山區 · 文建街 151–200 号透天厝6 房304.8 ㎡(92.2 坪)14—120,341/㎡(39.8万/坪)3668万
2025年12月鳳山區 · 文建街 201–250 号公寓3 房102.4 ㎡(30.96 坪)441/5 楼68,386/㎡(22.6万/坪)700万
2025年12月鳳山區 · 文建街 251–300 号住宅大楼4 房152.9 ㎡(46.26 坪)3013/16 楼55,912/㎡(18.5万/坪)855万
2025年10月鳳山區 · 文建街 201–250 号公寓3 房75.5 ㎡(22.82 坪)431/5 楼108,681/㎡(35.9万/坪)820万
2025年5月鳳山區 · 文建街 201–250 号住宅大楼3 房115.1 ㎡(34.82 坪)297/25 楼21,195/㎡(7万/坪)244万
2025年3月鳳山區 · 文建街 201–250 号住宅大楼4 房126.3 ㎡(38.19 坪)298/25 楼41,980/㎡(13.9万/坪)530万
2025年1月鳳山區 · 文建街 201–250 号住宅大楼2 房39.8 ㎡(12.04 坪)298/25 楼62,830/㎡(20.8万/坪)250万
2024年12月鳳山區 · 文建街 201–250 号公寓3 房89.8 ㎡(27.16 坪)424/5 楼47,884/㎡(15.8万/坪)430万
2024年11月鳳山區 · 文建街 201–250 号住宅大楼4 房146.2 ㎡(44.23 坪)2921/25 楼62,919/㎡(20.8万/坪)920万
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中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?