kaohsiung/fengshan/shanmei-rd
鳳山區 善美路 成交行情
高雄市鳳山區善美路在 2024/11 到 2026/10 共有 5 笔买卖成交，中位单价 51,691/㎡（17.1万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 6 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 鳳山區 · 善美路 51–100 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 142.5 ㎡（43.1 坪） | 35 | 3/12 楼 | 63,733/㎡（21.1万/坪） | 908万 |
| 2025年12月 | 鳳山區 · 善美路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 46.6 ㎡（14.08 坪） | 40 | 2/5 楼 | 42,955/㎡（14.2万/坪） | 200万 |
| 2025年11月 | 鳳山區 · 善美路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 105.3 ㎡（31.85 坪） | 40 | 4/5 楼 | 35,521/㎡（11.7万/坪） | 374万 |
| 2025年9月 | 鳳山區 · 善美路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 105.3 ㎡（31.85 坪） | 40 | 5/5 楼 | 26,593/㎡（8.8万/坪） | 280万 |
| 2025年5月 | 鳳山區 · 善美路 1–50 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 174.1 ㎡（52.67 坪） | 30 | 9/12 楼 | 51,691/㎡（17.1万/坪） | 900万 |
| 2025年4月 | 鳳山區 · 善美路 1–50 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 104.7 ㎡（31.68 坪） | 26 | 12/13 楼 | 58,953/㎡（19.5万/坪） | 670万 |