kaohsiung/fengshan/sanshang-st
鳳山區 三商街 成交行情
高雄市鳳山區三商街在 2024/11 到 2026/10 共有 10 笔买卖成交，中位单价 56,499/㎡（18.7万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 10 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 鳳山區 · 三商街 151–200 号 | 公寓 | 3 房 | 91.9 ㎡（27.81 坪） | 44 | 4/5 楼 | 35,901/㎡（11.9万/坪） | 330万 |
| 2026年7月 | 鳳山區 · 三商街 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 150 ㎡（45.38 坪） | 48 | — | 76,667/㎡（25.3万/坪） | 1150万 |
| 2026年6月 | 鳳山區 · 三商街 201–250 号 | 公寓 | 4 房 | 107.5 ㎡（32.52 坪） | 41 | 1/5 楼 | 74,426/㎡（24.6万/坪） | 800万 |
| 2026年4月 | 鳳山區 · 三商街 151–200 号 | 公寓 | 3 房 | 91.9 ㎡（27.81 坪） | 44 | 3/5 楼 | 66,906/㎡（22.1万/坪） | 615万 |
| 2025年8月 | 鳳山區 · 三商街 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 73.1 ㎡（22.12 坪） | 44 | 3/5 楼 | 49,221/㎡（16.3万/坪） | 360万 |
| 2025年7月 | 鳳山區 · 三商街 151–200 号 | 公寓 | 3 房 | 80 ㎡（24.2 坪） | 43 | 1/5 楼 | 62,500/㎡（20.7万/坪） | 500万 |
| 2025年6月 | 鳳山區 · 三商街 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 73.1 ㎡（22.12 坪） | 44 | 4/5 楼 | 49,221/㎡（16.3万/坪） | 360万 |
| 2025年6月 | 鳳山區 · 三商街 101–150 号 | 公寓 | 3 房 | 87.8 ㎡（26.54 坪） | 44 | 3/5 楼 | 61,311/㎡（20.3万/坪） | 538万 |
| 2025年5月 | 鳳山區 · 三商街 201–250 号 | 公寓 | 3 房 | 96.4 ㎡（29.17 坪） | 40 | 4/5 楼 | 26,960/㎡（8.9万/坪） | 260万 |
| 2025年4月 | 鳳山區 · 三商街 201–250 号 | 公寓 | 3 房 | 89.6 ㎡（27.1 坪） | 39 | 5/5 楼 | 51,686/㎡（17.1万/坪） | 463万 |