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鳳山區 華山街 成交行情

高雄市鳳山區華山街在 2024/11 到 2026/10 共有 18 笔买卖成交,中位单价 64,987/㎡(21.5万/坪),比前一年跌 8.9%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价64,987/㎡(21.5万/坪)
近一年涨跌-8.9%和前一年相比
成交笔数18笔 · 24 个月
中位总价670万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
28,796/㎡–47,930/㎡:3 笔47,930/㎡–67,064/㎡:8 笔67,064/㎡–86,198/㎡:1 笔86,198/㎡–105,332/㎡:1 笔105,332/㎡–124,466/㎡:2 笔124,466/㎡–143,600/㎡:1 笔143,600/㎡–162,734/㎡:1 笔162,734/㎡–181,868/㎡:0 笔181,868/㎡–201,002/㎡:0 笔201,002/㎡–220,136/㎡:1 笔28,796/㎡ 220,136/㎡ 28,796/㎡–47,930/㎡:3 笔47,930/㎡–67,064/㎡:8 笔67,064/㎡–86,198/㎡:1 笔86,198/㎡–105,332/㎡:1 笔105,332/㎡–124,466/㎡:2 笔124,466/㎡–143,600/㎡:1 笔143,600/㎡–162,734/㎡:1 笔162,734/㎡–181,868/㎡:0 笔181,868/㎡–201,002/㎡:0 笔201,002/㎡–220,136/㎡:1 笔28,796/㎡ 220,136/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年6月鳳山區 · 華山街 351–400 号透天厝4 房95.4 ㎡(28.86 坪)50—220,126/㎡(72.8万/坪)2100万
2026年6月鳳山區 · 華山街 151–200 号公寓3 房68.8 ㎡(20.8 坪)444/5 楼28,796/㎡(9.5万/坪)198万
2026年6月鳳山區 · 華山街 401–450 号透天厝4 房84.8 ㎡(25.65 坪)46—150,943/㎡(49.9万/坪)1280万
2026年4月鳳山區 · 華山街 151–200 号住宅大楼3 房102.4 ㎡(30.97 坪)304/12 楼60,565/㎡(20万/坪)620万
2026年3月鳳山區 · 華山街 151–200 号公寓3 房74.4 ㎡(22.52 坪)444/5 楼34,932/㎡(11.5万/坪)260万
2026年1月鳳山區 · 華山街 201–250 号公寓3 房74.4 ㎡(22.52 坪)442/5 楼66,640/㎡(22万/坪)496万
2025年11月鳳山區 · 華山街 151–200 号公寓3 房66.4 ㎡(20.07 坪)443/5 楼54,250/㎡(17.9万/坪)360万
2025年10月鳳山區 · 華山街 151–200 号公寓3 房72.1 ㎡(21.81 坪)444/5 楼91,527/㎡(30.3万/坪)660万
2025年10月鳳山區 · 華山街 151–200 号公寓3 房74.4 ㎡(22.52 坪)432/5 楼66,505/㎡(22万/坪)495万
2025年8月鳳山區 · 華山街 151–200 号透天厝5 房240.6 ㎡(72.77 坪)25—67,759/㎡(22.4万/坪)1630万
2025年8月鳳山區 · 華山街 201–250 号公寓3 房74.4 ㎡(22.52 坪)432/5 楼42,725/㎡(14.1万/坪)318万
2025年6月鳳山區 · 華山街 201–250 号住宅大楼3 房110.3 ㎡(33.36 坪)293/12 楼63,469/㎡(21万/坪)700万
2025年5月鳳山區 · 華山街 151–200 号公寓3 房74.4 ㎡(22.52 坪)434/5 楼2,015/㎡(6661.2/坪)15万
2025年4月鳳山區 · 華山街 151–200 号公寓2 房62.2 ㎡(18.81 坪)441/5 楼109,342/㎡(36.1万/坪)680万
2025年3月鳳山區 · 華山街 201–250 号透天厝7 房175.1 ㎡(52.97 坪)37—108,497/㎡(35.9万/坪)1900万
2025年2月鳳山區 · 華山街 151–200 号公寓3 房66.8 ㎡(20.21 坪)435/5 楼61,359/㎡(20.3万/坪)410万
2025年1月鳳山區 · 華山街 351–400 号透天厝3 房95.4 ㎡(28.86 坪)49—136,268/㎡(45万/坪)1300万
2025年1月鳳山區 · 華山街 251–300 号住宅大楼3 房113.1 ㎡(34.2 坪)293/14 楼60,150/㎡(19.9万/坪)680万
2025年1月鳳山區 · 華山街 201–250 号住宅大楼3 房122.2 ㎡(36.97 坪)298/12 楼60,383/㎡(20万/坪)738万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?