นครซินเป่ย์ · new-taipei/tucheng

ค่าเช่า土城區 นครซินเป่ย์

ช่วงเวลา ต.ค. 2025–ก.ย. 2026 · ข้อมูลถึง 30 ก.ย. 2026 · ราคาจริง กระทรวงมหาดไทย (การเช่า)

การเช่า: 12 เดือนล่าสุด2025/10/01 ถึง 2026/09/30 ข้อมูลถึง 2026/09/30
ซื้อขาย: 24 เดือนล่าสุด2024/11 ถึง 2026/10 ข้อมูลถึง 2026/10/27

ช่วงเวลาต่างกัน อย่านำค่าเช่าหารด้วยราคาโดยตรง

ค่าเช่ารายเดือน

เช่าทั้งยูนิต: ที่อยู่อาศัยรวม 1,759 รายการ ค่าเช่ามัธยฐาน 23K ครึ่งกลาง 19K–27K

อาคารที่พักอาศัย
25.6Kค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน
ครึ่งกลางอยู่ที่ 22.5K–29K
ต่อพื้นที่ 247/ตร.ม. (817/ping) ต่อเดือน (201/ตร.ม. (664/ping)–297/ตร.ม. (982/ping))
927 รายการ
อาคารชุดขนาดกลาง
23Kค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน
ครึ่งกลางอยู่ที่ 19K–25K
ต่อพื้นที่ 216/ตร.ม. (714/ping) ต่อเดือน (181/ตร.ม. (598/ping)–249/ตร.ม. (823/ping))
261 รายการ
อพาร์ตเมนต์ (ไม่มีลิฟต์)
19.5Kค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน
ครึ่งกลางอยู่ที่ 16K–22.5K
ต่อพื้นที่ 220/ตร.ม. (727/ping) ต่อเดือน (184/ตร.ม. (608/ping)–252/ตร.ม. (834/ping))
568 รายการ
ทาวน์เฮาส์

มีเพียง 3 รายการ จึงไม่แสดงค่าเช่า

อีก 27 รายการไม่ระบุประเภทการเช่าในต้นทาง (ปนร้านค้าและสำนักงาน ไม่นับรวม)

ค่าเช่าแสดงตามที่เผยแพร่ ไม่คำนวณใหม่ ต่ำกว่า 5 รายการแสดงเฉพาะจำนวน 5–9 รายการมีหมายเหตุ สัญญาเช่าที่จดทะเบียนส่วนใหญ่ยื่นโดยนายหน้าและผู้ให้บริการบ้านเช่า

ซื้อปล่อยเช่า ผลตอบแทนเท่าไร

ผลตอบแทนรวม อาคารที่พักอาศัย เช่าทั้งยูนิต1.9%ซื้อขาย 285 · เช่า 670
ผลตอบแทนรวม อาคารชุดขนาดกลาง เช่าทั้งยูนิต1.9%ซื้อขาย 115 · เช่า 248
ผลตอบแทนรวม อพาร์ตเมนต์ (ไม่มีลิฟต์) เช่าทั้งยูนิต2.2%ซื้อขาย 246 · เช่า 567

ผลตอบแทนรวม = ค่าเช่ามัธยฐานต่อพื้นที่ × 12 ÷ ราคาขายมัธยฐานต่อพื้นที่ ช่วง 12 เดือนเดียวกัน (1 ต.ค. 2025 ถึง 30 ก.ย. 2026) เป็นค่าประมาณก่อนหักภาษี ห้องว่าง และค่าบริหาร ไม่ใช่ผลตอบแทนจริงของบ้านหลังใด

โซนเกม

ศัพท์อสังหาฯ เลือกหนึ่งในสาม แปลเป็นภาษาคน

นายหน้าบอกว่า「หลังนี้คนแย่งกันเยอะ เมื่อวานเพิ่งมีคนเสนอราคา」แปลเป็นภาษาคนแล้วคือ?