นครซินเป่ย์ · new-taipei/shulin

ค่าเช่า樹林區 นครซินเป่ย์

ช่วงเวลา ต.ค. 2025–ก.ย. 2026 · ข้อมูลถึง 30 ก.ย. 2026 · ราคาจริง กระทรวงมหาดไทย (การเช่า)

การเช่า: 12 เดือนล่าสุด2025/10/01 ถึง 2026/09/30 ข้อมูลถึง 2026/09/30
ซื้อขาย: 24 เดือนล่าสุด2024/11 ถึง 2026/10 ข้อมูลถึง 2026/10/27

ช่วงเวลาต่างกัน อย่านำค่าเช่าหารด้วยราคาโดยตรง

ค่าเช่ารายเดือน

เช่าทั้งยูนิต: ที่อยู่อาศัยรวม 891 รายการ ค่าเช่ามัธยฐาน 19.9K ครึ่งกลาง 16K–23.4K

อาคารที่พักอาศัย
23Kค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน
ครึ่งกลางอยู่ที่ 19.8K–26K
ต่อพื้นที่ 193/ตร.ม. (638/ping) ต่อเดือน (158/ตร.ม. (522/ping)–228/ตร.ม. (752/ping))
315 รายการ
อาคารชุดขนาดกลาง
19.9Kค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน
ครึ่งกลางอยู่ที่ 16K–23.5K
ต่อพื้นที่ 179/ตร.ม. (592/ping) ต่อเดือน (136/ตร.ม. (448/ping)–219/ตร.ม. (722/ping))
174 รายการ
อพาร์ตเมนต์ (ไม่มีลิฟต์)
17Kค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน
ครึ่งกลางอยู่ที่ 15K–20K
ต่อพื้นที่ 194/ตร.ม. (641/ping) ต่อเดือน (160/ตร.ม. (528/ping)–235/ตร.ม. (777/ping))
384 รายการ
ทาวน์เฮาส์
25Kค่าเช่ารายเดือนมัธยฐาน
ครึ่งกลางอยู่ที่ 18.5K–35K
ต่อพื้นที่ 175/ตร.ม. (579/ping) ต่อเดือน (128/ตร.ม. (424/ping)–195/ตร.ม. (643/ping))
18 รายการ

อีก 8 รายการไม่ระบุประเภทการเช่าในต้นทาง (ปนร้านค้าและสำนักงาน ไม่นับรวม)

ค่าเช่าแสดงตามที่เผยแพร่ ไม่คำนวณใหม่ ต่ำกว่า 5 รายการแสดงเฉพาะจำนวน 5–9 รายการมีหมายเหตุ สัญญาเช่าที่จดทะเบียนส่วนใหญ่ยื่นโดยนายหน้าและผู้ให้บริการบ้านเช่า

ซื้อปล่อยเช่า ผลตอบแทนเท่าไร

ผลตอบแทนรวม อาคารที่พักอาศัย เช่าทั้งยูนิต1.8%ซื้อขาย 67 · เช่า 247
ผลตอบแทนรวม อาคารชุดขนาดกลาง เช่าทั้งยูนิต1.9%ซื้อขาย 62 · เช่า 159
ผลตอบแทนรวม อพาร์ตเมนต์ (ไม่มีลิฟต์) เช่าทั้งยูนิต2.5%ซื้อขาย 163 · เช่า 384

ผลตอบแทนรวม = ค่าเช่ามัธยฐานต่อพื้นที่ × 12 ÷ ราคาขายมัธยฐานต่อพื้นที่ ช่วง 12 เดือนเดียวกัน (1 ต.ค. 2025 ถึง 30 ก.ย. 2026) เป็นค่าประมาณก่อนหักภาษี ห้องว่าง และค่าบริหาร ไม่ใช่ผลตอบแทนจริงของบ้านหลังใด

โซนเกม

ศัพท์อสังหาฯ เลือกหนึ่งในสาม แปลเป็นภาษาคน

นายหน้าบอกว่า「หลังนี้คนแย่งกันเยอะ เมื่อวานเพิ่งมีคนเสนอราคา」แปลเป็นภาษาคนแล้วคือ?