신베이시 · new-taipei/yonghe

신베이시 永和區 임대료 시세

임대: 최근 12개월2025/10/01~2026/09/30, 2026/09/30까지 데이터

매매: 최근 24개월2024/11~2026/10, 2026/10/27까지 데이터

기간이 다르니 임대료를 가격으로 바로 나누지 마세요.

월세 시세

전체 임대: 주택 합계 1,135건, 월세 중앙값 2.5만, 가운데 50%는 2.1만–2.8만

고층 아파트

2.8만월세 중앙값

가운데 50%는 2.5만–3.2만

면적당 월세 290/㎡ (957/평) (247/㎡ (817/평)–349/㎡ (1,154/평))

238건

중층 아파트

2.8만월세 중앙값

가운데 50%는 2.3만–3만

면적당 월세 260/㎡ (860/평) (211/㎡ (698/평)–346/㎡ (1,142/평))

99건

저층 아파트

2.4만월세 중앙값

가운데 50%는 2만–2.7만

면적당 월세 275/㎡ (909/평) (234/㎡ (774/평)–319/㎡ (1,055/평))

787건

단독주택

2.2만월세 중앙값

가운데 50%는 1.5만–2.5만

면적당 월세 317/㎡ (1,048/평) (249/㎡ (821/평)–413/㎡ (1,364/평))

11건

그 밖에 원자료에 임대 형태가 없는 13건(상가·사무실 포함, 제외)

임대료는 공개된 값 그대로이며 다시 계산하지 않습니다. 5건 미만은 건수만, 5–9건은 안내를 붙입니다. 실거래 임대 신고는 대부분 중개업자나 임대주택 관리업자가 한 계약입니다.

고층 아파트 전체 임대 총수익률1.6%매매 191건 · 임대 212건

중층 아파트 전체 임대 총수익률1.7%매매 84건 · 임대 96건

저층 아파트 전체 임대 총수익률2.2%매매 371건 · 임대 786건

총수익률 = 면적당 월세 중앙값 × 12 ÷ 매매 단가 중앙값, 같은 최근 12개월(2025년 10월 1일~2026년 9월 30일). 추정치이며 세금·공실·관리비를 빼지 않았습니다. 특정 집의 실제 수익이 아닙니다.