신베이시 · new-taipei/luzhou

신베이시 蘆洲區 임대료 시세

임대: 최근 12개월2025/10/01~2026/09/30, 2026/09/30까지 데이터

매매: 최근 24개월2024/11~2026/10, 2026/10/27까지 데이터

기간이 다르니 임대료를 가격으로 바로 나누지 마세요.

월세 시세

전체 임대: 주택 합계 1,194건, 월세 중앙값 2.5만, 가운데 50%는 2만–2.8만

고층 아파트

2.9만월세 중앙값

가운데 50%는 2.5만–3.3만

면적당 월세 252/㎡ (831/평) (204/㎡ (674/평)–298/㎡ (985/평))

284건

중층 아파트

2.6만월세 중앙값

가운데 50%는 2.2만–2.9만

면적당 월세 229/㎡ (757/평) (182/㎡ (602/평)–269/㎡ (889/평))

364건

저층 아파트

2.1만월세 중앙값

가운데 50%는 1.7만–2.5만

면적당 월세 229/㎡ (757/평) (186/㎡ (615/평)–274/㎡ (906/평))

537건

단독주택

2만월세 중앙값

가운데 50%는 1.6만–2.5만

면적당 월세 247/㎡ (817/평) (223/㎡ (737/평)–292/㎡ (965/평))

9건뿐이라 참고만 하세요

9건

그 밖에 원자료에 임대 형태가 없는 6건(상가·사무실 포함, 제외)

임대료는 공개된 값 그대로이며 다시 계산하지 않습니다. 5건 미만은 건수만, 5–9건은 안내를 붙입니다. 실거래 임대 신고는 대부분 중개업자나 임대주택 관리업자가 한 계약입니다.

고층 아파트 전체 임대 총수익률1.6%매매 65건 · 임대 205건

중층 아파트 전체 임대 총수익률1.7%매매 141건 · 임대 335건

저층 아파트 전체 임대 총수익률2.2%매매 234건 · 임대 537건

총수익률 = 면적당 월세 중앙값 × 12 ÷ 매매 단가 중앙값, 같은 최근 12개월(2025년 10월 1일~2026년 9월 30일). 추정치이며 세금·공실·관리비를 빼지 않았습니다. 특정 집의 실제 수익이 아닙니다.