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礁溪鄉 仁愛路 の成約相場

宜蘭県礁溪鄉仁愛路では 2024/11 から 2026/10 までに 87 件の売買が成約し、中央値単価は 72,899/㎡(24.1万/坪)、前年より 15.4% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価72,899/㎡(24.1万/坪)
直近1年の騰落-15.4%前年との比較
成約件数87件 · 24 か月
中央値総額686万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡6万8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
50,653/㎡–66,525/㎡:32 件66,525/㎡–82,397/㎡:18 件82,397/㎡–98,269/㎡:5 件98,269/㎡–114,141/㎡:11 件114,141/㎡–130,013/㎡:12 件130,013/㎡–145,885/㎡:6 件145,885/㎡–161,757/㎡:0 件161,757/㎡–177,629/㎡:2 件177,629/㎡–193,501/㎡:0 件193,501/㎡–209,373/㎡:1 件50,653/㎡ 209,373/㎡ 50,653/㎡–66,525/㎡:32 件66,525/㎡–82,397/㎡:18 件82,397/㎡–98,269/㎡:5 件98,269/㎡–114,141/㎡:11 件114,141/㎡–130,013/㎡:12 件130,013/㎡–145,885/㎡:6 件145,885/㎡–161,757/㎡:0 件161,757/㎡–177,629/㎡:2 件177,629/㎡–193,501/㎡:0 件193,501/㎡–209,373/㎡:1 件50,653/㎡ 209,373/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 85 件計算方法
  • 12 階以上113,172/㎡(37.4万/坪)
  • 11 階71,411/㎡(23.6万/坪)
  • 10 階63,712/㎡(21.1万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階67,903/㎡(22.4万/坪)
  • 7 階63,368/㎡(20.9万/坪)
  • 6 階64,286/㎡(21.3万/坪)
  • 5 階106,178/㎡(35.1万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階84,706/㎡(28万/坪)
  • 2 階62,280/㎡(20.6万/坪)
  • 1 階75,000/㎡(24.8万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月礁溪鄉 · 仁愛路 101–150 号中層マンション65.7 ㎡(19.88 坪)297/8 階63,308/㎡(20.9万/坪)416万
2026年8月礁溪鄉 · 仁愛路 201–250 号高層マンション寝室 2 室221.4 ㎡(66.99 坪)518/18 階167,088/㎡(55.2万/坪)3820万
2026年8月礁溪鄉 · 仁愛路 1–50 号中層マンション寝室 2 室132.8 ㎡(40.16 坪)13/7 階126,535/㎡(41.8万/坪)1680万
2026年7月礁溪鄉 · 仁愛路 151–200 号高層マンション寝室 3 室139.3 ㎡(42.13 坪)2810/13 階57,924/㎡(19.1万/坪)875万
2026年7月礁溪鄉 · 仁愛路 1–50 号中層マンション寝室 2 室108.9 ㎡(32.95 坪)17/7 階134,765/㎡(44.6万/坪)1468万
2026年7月礁溪鄉 · 仁愛路 151–200 号高層マンション寝室 1 室86.5 ㎡(26.16 坪)93/13 階109,865/㎡(36.3万/坪)950万
2026年7月礁溪鄉 · 仁愛路 101–150 号中層マンション寝室 1 室53.9 ㎡(16.3 坪)288/8 階79,792/㎡(26.4万/坪)430万
2026年7月礁溪鄉 · 仁愛路 151–200 号高層マンション寝室 1 室41.6 ㎡(12.57 坪)2811/13 階67,372/㎡(22.3万/坪)280万
2026年7月礁溪鄉 · 仁愛路 151–200 号高層マンション寝室 1 室77.7 ㎡(23.5 坪)95/13 階106,178/㎡(35.1万/坪)825万
2026年7月礁溪鄉 · 仁愛路 101–150 号中層マンション寝室 1 室66.8 ㎡(20.22 坪)288/8 階63,248/㎡(20.9万/坪)422.7万
2026年7月礁溪鄉 · 仁愛路 51–100 号中層マンション寝室 1 室68 ㎡(20.58 坪)297/10 階59,533/㎡(19.7万/坪)405万
2026年6月礁溪鄉 · 仁愛路 151–200 号高層マンション寝室 2 室110 ㎡(33.29 坪)285/13 階61,796/㎡(20.4万/坪)680万
2026年6月礁溪鄉 · 仁愛路 151–200 号高層マンション88.9 ㎡(26.9 坪)1116/24 階104,263/㎡(34.5万/坪)927万
2026年6月礁溪鄉 · 仁愛路 101–150 号中層マンション寝室 1 室69.1 ㎡(20.89 坪)287/8 階57,929/㎡(19.2万/坪)400万
2026年6月礁溪鄉 · 仁愛路 151–200 号高層マンション寝室 1 室77.7 ㎡(23.5 坪)96/13 階114,286/㎡(37.8万/坪)888万
2026年5月礁溪鄉 · 仁愛路 201–250 号高層マンション寝室 2 室228.8 ㎡(69.21 坪)518/18 階170,469/㎡(56.4万/坪)3900万
2026年5月礁溪鄉 · 仁愛路 51–100 号中層マンション寝室 2 室92.8 ㎡(28.06 坪)292/10 階63,073/㎡(20.9万/坪)585万
2026年4月礁溪鄉 · 仁愛路 151–200 号高層マンション寝室 1 室41.1 ㎡(12.43 坪)288/13 階65,709/㎡(21.7万/坪)270万
2026年4月礁溪鄉 · 仁愛路 101–150 号中層マンション寝室 1 室54.1 ㎡(16.37 坪)283/8 階73,896/㎡(24.4万/坪)400万
2026年3月礁溪鄉 · 仁愛路 151–200 号高層マンション寝室 2 室64.8 ㎡(19.61 坪)289/13 階60,148/㎡(19.9万/坪)390万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?