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桃園區 中山路 の成約相場

桃園市桃園區中山路では 2024/11 から 2026/10 までに 116 件の売買が成約し、中央値単価は 78,268/㎡(25.9万/坪)、前年より 0.8% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価78,268/㎡(25.9万/坪)
直近1年の騰落-0.8%前年との比較
成約件数116件 · 24 か月
中央値総額920万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万7万8万9万10万2024.112025.112026.10元/㎡6万7万8万9万10万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
41,206/㎡–60,713/㎡:12 件60,713/㎡–80,220/㎡:51 件80,220/㎡–99,727/㎡:40 件99,727/㎡–119,234/㎡:7 件119,234/㎡–138,741/㎡:3 件138,741/㎡–158,248/㎡:0 件158,248/㎡–177,755/㎡:2 件177,755/㎡–197,262/㎡:0 件197,262/㎡–216,769/㎡:0 件216,769/㎡–236,276/㎡:1 件41,206/㎡ 236,276/㎡ 41,206/㎡–60,713/㎡:12 件60,713/㎡–80,220/㎡:51 件80,220/㎡–99,727/㎡:40 件99,727/㎡–119,234/㎡:7 件119,234/㎡–138,741/㎡:3 件138,741/㎡–158,248/㎡:0 件158,248/㎡–177,755/㎡:2 件177,755/㎡–197,262/㎡:0 件197,262/㎡–216,769/㎡:0 件216,769/㎡–236,276/㎡:1 件41,206/㎡ 236,276/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 87 件計算方法
  • 12 階以上68,661/㎡(22.7万/坪)
  • 11 階82,056/㎡(27.1万/坪)
  • 10 階94,683/㎡(31.3万/坪)
  • 9 階83,093/㎡(27.5万/坪)
  • 8 階88,013/㎡(29.1万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階74,483/㎡(24.6万/坪)
  • 5 階74,901/㎡(24.8万/坪)
  • 4 階84,064/㎡(27.8万/坪)
  • 3 階73,698/㎡(24.4万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階78,267/㎡(25.9万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月桃園區 · 中山路 951–1000 号アパート寝室 3 室87.3 ㎡(26.42 坪)421/5 階71,224/㎡(23.5万/坪)622万
2026年8月桃園區 · 中山路 951–1000 号高層マンション寝室 1 室61.1 ㎡(18.49 坪)3116/17 階65,445/㎡(21.6万/坪)400万
2026年8月桃園區 · 中山路 951–1000 号高層マンション寝室 1 室58.2 ㎡(17.6 坪)313/17 階83,376/㎡(27.6万/坪)485万
2026年8月桃園區 · 中山路 201–250 号一戸建て寝室 7 室268.8 ㎡(81.3 坪)62—130,228/㎡(43.1万/坪)3500万
2026年8月桃園區 · 中山路 351–400 号高層マンション寝室 3 室72.7 ㎡(21.98 坪)423/12 階68,804/㎡(22.7万/坪)500万
2026年8月桃園區 · 中山路 951–1000 号高層マンション寝室 2 室120.6 ㎡(36.48 坪)1111/12 階95,372/㎡(31.5万/坪)1150万
2026年8月桃園區 · 中山路 1251–1300 号一戸建て寝室 2 室87.4 ㎡(26.44 坪)50—159,954/㎡(52.9万/坪)1398万
2026年7月桃園區 · 中山路 1301–1350 号中層マンション寝室 2 室108.3 ㎡(32.75 坪)224/8 階80,454/㎡(26.6万/坪)871万
2026年7月桃園區 · 中山路 851–900 号高層マンション寝室 4 室189.8 ㎡(57.4 坪)1211/14 階92,992/㎡(30.7万/坪)2488万
2026年7月桃園區 · 中山路 1301–1350 号中層マンション寝室 2 室80.9 ㎡(24.48 坪)228/8 階76,386/㎡(25.3万/坪)820万
2026年7月桃園區 · 中山路 1301–1350 号高層マンション寝室 3 室139.5 ㎡(42.21 坪)1011/13 階77,654/㎡(25.7万/坪)1340万
2026年6月桃園區 · 中山路 1001–1050 号アパート寝室 2 室84.1 ㎡(25.45 坪)453/5 階55,873/㎡(18.5万/坪)470万
2026年6月桃園區 · 中山路 501–550 号高層マンション228.1 ㎡(69.01 坪)3017/17 階41,206/㎡(13.6万/坪)940万
2026年5月桃園區 · 中山路 1201–1250 号一戸建て寝室 2 室106.2 ㎡(32.13 坪)52—98,861/㎡(32.7万/坪)1050万
2026年5月桃園區 · 中山路 801–850 号高層マンション寝室 4 室222.2 ㎡(67.22 坪)2511/22 階76,501/㎡(25.3万/坪)1700万
2026年5月桃園區 · 中山路 701–750 号中層マンション寝室 2 室118.9 ㎡(35.96 坪)323/7 階68,971/㎡(22.8万/坪)820万
2026年5月桃園區 · 中山路 551–600 号アパート寝室 2 室54.2 ㎡(16.41 坪)493/4 階53,466/㎡(17.7万/坪)290万
2026年5月桃園區 · 中山路 551–600 号アパート寝室 3 室78.6 ㎡(23.77 坪)494/4 階58,786/㎡(19.4万/坪)462万
2026年5月桃園區 · 中山路 751–800 号高層マンション寝室 2 室156.9 ㎡(47.46 坪)1113/15 階104,816/㎡(34.6万/坪)1950万
2026年5月桃園區 · 中山路 1301–1350 号中層マンション寝室 3 室135.8 ㎡(41.07 坪)222/8 階76,600/㎡(25.3万/坪)1040万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?