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桃園區 三民路三段 の成約相場

桃園市桃園區三民路三段では 2024/11 から 2026/10 までに 36 件の売買が成約し、中央値単価は 106,094/㎡(35.1万/坪)、前年より 14.5% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価106,094/㎡(35.1万/坪)
直近1年の騰落+14.5%前年との比較
成約件数36件 · 24 か月
中央値総額627.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
39,823/㎡–55,795/㎡:3 件55,795/㎡–71,767/㎡:8 件71,767/㎡–87,739/㎡:5 件87,739/㎡–103,711/㎡:2 件103,711/㎡–119,683/㎡:13 件119,683/㎡–135,655/㎡:0 件135,655/㎡–151,627/㎡:2 件151,627/㎡–167,599/㎡:1 件167,599/㎡–183,571/㎡:0 件183,571/㎡–199,543/㎡:2 件39,823/㎡ 199,543/㎡ 39,823/㎡–55,795/㎡:3 件55,795/㎡–71,767/㎡:8 件71,767/㎡–87,739/㎡:5 件87,739/㎡–103,711/㎡:2 件103,711/㎡–119,683/㎡:13 件119,683/㎡–135,655/㎡:0 件135,655/㎡–151,627/㎡:2 件151,627/㎡–167,599/㎡:1 件167,599/㎡–183,571/㎡:0 件183,571/㎡–199,543/㎡:2 件39,823/㎡ 199,543/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 23 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階115,044/㎡(38万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月桃園區 · 三民路三段 501–550 号一戸建て寝室 4 室120.3 ㎡(36.38 坪)53—199,534/㎡(66万/坪)2400万
2026年7月桃園區 · 三民路三段 351–400 号中層マンション寝室 4 室148.2 ㎡(44.82 坪)336/7 階47,246/㎡(15.6万/坪)700万
2026年7月桃園區 · 三民路三段 301–350 号中層マンション寝室 5 室179.7 ㎡(54.36 坪)397/7 階65,665/㎡(21.7万/坪)1180万
2026年6月桃園區 · 三民路三段 151–200 号高層マンション寝室 1 室38.9 ㎡(11.76 坪)352/20 階114,741/㎡(37.9万/坪)446万
2026年5月桃園區 · 三民路三段 351–400 号アパート寝室 3 室96 ㎡(29.04 坪)443/5 階58,854/㎡(19.5万/坪)565万
2026年5月桃園區 · 三民路三段 151–200 号高層マンション寝室 1 室57.4 ㎡(17.36 坪)352/20 階108,923/㎡(36万/坪)625万
2026年4月桃園區 · 三民路三段 151–200 号高層マンション寝室 1 室41.3 ㎡(12.5 坪)352/20 階114,929/㎡(38万/坪)475万
2026年3月桃園區 · 三民路三段 101–150 号中層マンション寝室 2 室63.5 ㎡(19.2 坪)416/7 階47,259/㎡(15.6万/坪)300万
2026年3月桃園區 · 三民路三段 151–200 号高層マンション寝室 4 室166.6 ㎡(50.39 坪)3510/20 階64,830/㎡(21.4万/坪)1200万
2026年2月桃園區 · 三民路三段 301–350 号一戸建て寝室 6 室281.1 ㎡(85.03 坪)48—140,880/㎡(46.6万/坪)3960万
2026年1月桃園區 · 三民路三段 1–50 号中層マンション151.9 ㎡(45.95 坪)334/7 階46,086/㎡(15.2万/坪)700万
2026年1月桃園區 · 三民路三段 151–200 号高層マンション寝室 1 室54.7 ㎡(16.56 坪)342/20 階113,283/㎡(37.4万/坪)620万
2026年1月桃園區 · 三民路三段 401–450 号アパート寝室 3 室95.4 ㎡(28.87 坪)371/5 階78,583/㎡(26万/坪)750万
2026年1月桃園區 · 三民路三段 301–350 号中層マンション9.8 ㎡(2.98 坪)391/7 階142,276/㎡(47万/坪)140万
2025年11月桃園區 · 三民路三段 501–550 号一戸建て寝室 4 室128.5 ㎡(38.86 坪)53—165,797/㎡(54.8万/坪)2130万
2025年9月桃園區 · 三民路三段 151–200 号高層マンション寝室 1 室80.2 ㎡(24.25 坪)342/20 階87,314/㎡(28.9万/坪)700万
2025年8月桃園區 · 三民路三段 151–200 号高層マンション寝室 1 室45.2 ㎡(13.67 坪)342/20 階115,044/㎡(38万/坪)520万
2025年8月桃園區 · 三民路三段 401–450 号アパート寝室 3 室111.2 ㎡(33.63 坪)362/5 階65,665/㎡(21.7万/坪)730万
2025年8月桃園區 · 三民路三段 151–200 号高層マンション寝室 1 室46.7 ㎡(14.14 坪)342/20 階115,533/㎡(38.2万/坪)540万
2025年8月桃園區 · 三民路三段 151–200 号高層マンション39.2 ㎡(11.87 坪)342/20 階115,983/㎡(38.3万/坪)455万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?