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桃園區 寶慶路 の成約相場

桃園市桃園區寶慶路では 2024/11 から 2026/10 までに 51 件の売買が成約し、中央値単価は 79,111/㎡(26.2万/坪)、前年より 18.6% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価79,111/㎡(26.2万/坪)
直近1年の騰落+18.6%前年との比較
成約件数51件 · 24 か月
中央値総額1010万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
7万8万9万10万2024.112025.112026.10元/㎡7万8万9万10万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
36,228/㎡–64,471/㎡:6 件64,471/㎡–92,714/㎡:30 件92,714/㎡–120,957/㎡:14 件120,957/㎡–149,200/㎡:0 件149,200/㎡–177,443/㎡:0 件177,443/㎡–205,686/㎡:0 件205,686/㎡–233,929/㎡:0 件233,929/㎡–262,172/㎡:0 件262,172/㎡–290,415/㎡:0 件290,415/㎡–318,658/㎡:1 件36,228/㎡ 318,658/㎡ 36,228/㎡–64,471/㎡:6 件64,471/㎡–92,714/㎡:30 件92,714/㎡–120,957/㎡:14 件120,957/㎡–149,200/㎡:0 件149,200/㎡–177,443/㎡:0 件177,443/㎡–205,686/㎡:0 件205,686/㎡–233,929/㎡:0 件233,929/㎡–262,172/㎡:0 件262,172/㎡–290,415/㎡:0 件290,415/㎡–318,658/㎡:1 件36,228/㎡ 318,658/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 44 件計算方法
  • 12 階以上79,031/㎡(26.1万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階78,476/㎡(25.9万/坪)
  • 5 階104,168/㎡(34.4万/坪)
  • 4 階82,453/㎡(27.3万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月桃園區 · 寶慶路 401–450 号高層マンション寝室 2 室80.8 ㎡(24.43 坪)314/17 階99,678/㎡(33万/坪)805万
2026年8月桃園區 · 寶慶路 101–150 号高層マンション寝室 4 室201.5 ㎡(60.96 坪)252/22 階94,288/㎡(31.2万/坪)1900万
2026年7月桃園區 · 寶慶路 401–450 号高層マンション寝室 3 室102.3 ㎡(30.94 坪)3117/17 階86,030/㎡(28.4万/坪)880万
2026年6月桃園區 · 寶慶路 401–450 号一戸建て寝室 3 室200.4 ㎡(60.61 坪)46—60,394/㎡(20万/坪)1210万
2026年6月桃園區 · 寶慶路 101–150 号高層マンション寝室 5 室441.5 ㎡(133.55 坪)2519/20 階83,807/㎡(27.7万/坪)3700万
2026年6月桃園區 · 寶慶路 501–550 号高層マンション寝室 3 室126.5 ㎡(38.25 坪)322/16 階70,378/㎡(23.3万/坪)890万
2026年5月桃園區 · 寶慶路 501–550 号一戸建て寝室 4 室282.2 ㎡(85.37 坪)21—100,280/㎡(33.2万/坪)2830万
2026年5月桃園區 · 寶慶路 401–450 号高層マンション寝室 2 室103.3 ㎡(31.26 坪)3110/17 階74,027/㎡(24.5万/坪)765万
2026年5月桃園區 · 寶慶路 101–150 号高層マンション寝室 3 室244 ㎡(73.8 坪)255/23 階105,550/㎡(34.9万/坪)2575万
2026年5月桃園區 · 寶慶路 351–400 号高層マンション寝室 2 室67.3 ㎡(20.35 坪)3213/13 階95,139/㎡(31.5万/坪)640万
2026年4月桃園區 · 寶慶路 501–550 号一戸建て寝室 4 室235.7 ㎡(71.31 坪)21—100,967/㎡(33.4万/坪)2380万
2026年3月桃園區 · 寶慶路 1–50 号一戸建て寝室 40 室2,979.7 ㎡(901.35 坪)25—318,655/㎡(105.3万/坪)9.5億
2026年3月桃園區 · 寶慶路 151–200 号高層マンション寝室 2 室114.1 ㎡(34.5 坪)279/12 階90,742/㎡(30万/坪)1035万
2026年3月桃園區 · 寶慶路 401–450 号高層マンション寝室 4 室134.1 ㎡(40.57 坪)315/17 階95,451/㎡(31.6万/坪)1280万
2026年3月桃園區 · 寶慶路 301–350 号高層マンション寝室 3 室115.3 ㎡(34.89 坪)3011/13 階88,434/㎡(29.2万/坪)1020万
2026年3月桃園區 · 寶慶路 301–350 号高層マンション寝室 4 室184.8 ㎡(55.89 坪)306/13 階78,476/㎡(25.9万/坪)1450万
2026年2月桃園區 · 寶慶路 151–200 号高層マンション寝室 1 室73.7 ㎡(22.29 坪)275/12 階106,920/㎡(35.3万/坪)788万
2026年1月桃園區 · 寶慶路 401–450 号高層マンション寝室 2 室80.8 ㎡(24.43 坪)3114/17 階87,915/㎡(29.1万/坪)710万
2026年1月桃園區 · 寶慶路 401–450 号高層マンション寝室 4 室134.1 ㎡(40.57 坪)315/17 階76,808/㎡(25.4万/坪)1030万
2026年1月桃園區 · 寶慶路 501–550 号高層マンション寝室 3 室123.6 ㎡(37.4 坪)328/16 階74,254/㎡(24.5万/坪)918万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?