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平鎮區 環南路二段 の成約相場

桃園市平鎮區環南路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 49 件の売買が成約し、中央値単価は 71,649/㎡(23.7万/坪)、前年より 12.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価71,649/㎡(23.7万/坪)
直近1年の騰落-12.1%前年との比較
成約件数49件 · 24 か月
中央値総額800万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
5万6万7万8万2024.112025.112026.10元/㎡5万6万7万8万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
38,783/㎡–44,036/㎡:1 件44,036/㎡–49,289/㎡:6 件49,289/㎡–54,542/㎡:5 件54,542/㎡–59,795/㎡:3 件59,795/㎡–65,048/㎡:5 件65,048/㎡–70,301/㎡:2 件70,301/㎡–75,554/㎡:10 件75,554/㎡–80,807/㎡:7 件80,807/㎡–86,060/㎡:7 件86,060/㎡–91,313/㎡:3 件38,783/㎡ 91,313/㎡ 38,783/㎡–44,036/㎡:1 件44,036/㎡–49,289/㎡:6 件49,289/㎡–54,542/㎡:5 件54,542/㎡–59,795/㎡:3 件59,795/㎡–65,048/㎡:5 件65,048/㎡–70,301/㎡:2 件70,301/㎡–75,554/㎡:10 件75,554/㎡–80,807/㎡:7 件80,807/㎡–86,060/㎡:7 件86,060/㎡–91,313/㎡:3 件38,783/㎡ 91,313/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 49 件計算方法
  • 12 階以上74,609/㎡(24.7万/坪)
  • 11 階67,055/㎡(22.2万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階62,441/㎡(20.6万/坪)
  • 7 階76,420/㎡(25.3万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月平鎮區 · 環南路二段 251–300 号高層マンション寝室 3 室110.3 ㎡(33.35 坪)317/16 階71,649/㎡(23.7万/坪)790万
2026年8月平鎮區 · 環南路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室119.8 ㎡(36.25 坪)2210/14 階80,912/㎡(26.7万/坪)1200万
2026年7月平鎮區 · 環南路二段 251–300 号高層マンション寝室 3 室110.7 ㎡(33.5 坪)316/16 階58,696/㎡(19.4万/坪)650万
2026年7月平鎮區 · 環南路二段 251–300 号高層マンション寝室 2 室88.6 ㎡(26.81 坪)2615/18 階81,068/㎡(26.8万/坪)832万
2026年6月平鎮區 · 環南路二段 1–50 号高層マンション127.2 ㎡(38.48 坪)3311/25 階48,734/㎡(16.1万/坪)620万
2026年6月平鎮區 · 環南路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室117.8 ㎡(35.63 坪)227/14 階76,420/㎡(25.3万/坪)900万
2026年6月平鎮區 · 環南路二段 251–300 号高層マンション寝室 4 室163.8 ㎡(49.55 坪)2611/18 階80,202/㎡(26.5万/坪)1426万
2026年6月平鎮區 · 環南路二段 1–50 号高層マンション153.7 ㎡(46.48 坪)3317/24 階50,761/㎡(16.8万/坪)780万
2026年6月平鎮區 · 環南路二段 1–50 号高層マンション519.2 ㎡(157.07 坪)3410/17 階54,465/㎡(18万/坪)2828万
2026年5月平鎮區 · 環南路二段 1–50 号高層マンション寝室 4 室214.9 ㎡(65.01 坪)338/22 階58,167/㎡(19.2万/坪)1250万
2026年5月平鎮區 · 環南路二段 251–300 号高層マンション寝室 2 室74.9 ㎡(22.67 坪)2615/18 階84,078/㎡(27.8万/坪)630万
2026年5月平鎮區 · 環南路二段 251–300 号高層マンション寝室 1 室118.7 ㎡(35.91 坪)264/18 階53,571/㎡(17.7万/坪)636万
2026年4月平鎮區 · 環南路二段 1–50 号高層マンション270.7 ㎡(81.9 坪)345/17 階47,278/㎡(15.6万/坪)1280万
2026年4月平鎮區 · 環南路二段 251–300 号高層マンション寝室 2 室88.6 ㎡(26.81 坪)2618/18 階76,715/㎡(25.4万/坪)680万
2026年4月平鎮區 · 環南路二段 251–300 号高層マンション寝室 3 室113.8 ㎡(34.42 坪)2610/18 階74,352/㎡(24.6万/坪)950万
2026年3月平鎮區 · 環南路二段 251–300 号高層マンション寝室 3 室109.8 ㎡(33.22 坪)3014/16 階75,130/㎡(24.8万/坪)825万
2026年3月平鎮區 · 環南路二段 1–50 号高層マンション寝室 13 室401.8 ㎡(121.55 坪)348/17 階48,529/㎡(16万/坪)1950万
2026年2月平鎮區 · 環南路二段 251–300 号高層マンション寝室 2 室73 ㎡(22.07 坪)3112/18 階71,262/㎡(23.6万/坪)520万
2026年1月平鎮區 · 環南路二段 251–300 号高層マンション寝室 3 室119.9 ㎡(36.28 坪)264/18 階66,711/㎡(22.1万/坪)800万
2025年12月平鎮區 · 環南路二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室61.4 ㎡(18.58 坪)215/14 階82,234/㎡(27.2万/坪)505万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?