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龍潭區 民有一街 の成約相場

桃園市龍潭區民有一街では 2024/11 から 2026/10 までに 85 件の売買が成約し、中央値単価は 63,583/㎡(21万/坪)、前年より 5.2% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価63,583/㎡(21万/坪)
直近1年の騰落-5.2%前年との比較
成約件数85件 · 24 か月
中央値総額558万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
5.5万6万6.5万7万2024.112025.112026.10元/㎡5.5万6万6.5万7万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
37,769/㎡–42,042/㎡:1 件42,042/㎡–46,315/㎡:0 件46,315/㎡–50,588/㎡:2 件50,588/㎡–54,861/㎡:8 件54,861/㎡–59,134/㎡:9 件59,134/㎡–63,407/㎡:20 件63,407/㎡–67,680/㎡:19 件67,680/㎡–71,953/㎡:16 件71,953/㎡–76,226/㎡:6 件76,226/㎡–80,499/㎡:4 件37,769/㎡ 80,499/㎡ 37,769/㎡–42,042/㎡:1 件42,042/㎡–46,315/㎡:0 件46,315/㎡–50,588/㎡:2 件50,588/㎡–54,861/㎡:8 件54,861/㎡–59,134/㎡:9 件59,134/㎡–63,407/㎡:20 件63,407/㎡–67,680/㎡:19 件67,680/㎡–71,953/㎡:16 件71,953/㎡–76,226/㎡:6 件76,226/㎡–80,499/㎡:4 件37,769/㎡ 80,499/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 84 件計算方法
  • 12 階以上64,988/㎡(21.5万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階69,023/㎡(22.8万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階56,625/㎡(18.7万/坪)
  • 7 階67,821/㎡(22.4万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階61,137/㎡(20.2万/坪)
  • 3 階65,474/㎡(21.6万/坪)
  • 2 階54,474/㎡(18万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月龍潭區 · 民有一街 201–250 号高層マンション寝室 1 室78.2 ㎡(23.64 坪)56/15 階58,763/㎡(19.4万/坪)630万
2026年8月龍潭區 · 民有一街 201–250 号高層マンション寝室 1 室92 ㎡(27.82 坪)42/15 階53,907/㎡(17.8万/坪)645万
2026年8月龍潭區 · 民有一街 201–250 号高層マンション66.8 ㎡(20.2 坪)413/15 階63,651/㎡(21万/坪)425万
2026年8月龍潭區 · 民有一街 201–250 号高層マンション寝室 1 室88.7 ㎡(26.84 坪)42/15 階52,831/㎡(17.5万/坪)627万
2026年7月龍潭區 · 民有一街 201–250 号高層マンション寝室 1 室81.8 ㎡(24.73 坪)412/15 階66,016/㎡(21.8万/坪)730万
2026年7月龍潭區 · 民有一街 201–250 号高層マンション寝室 1 室46.2 ㎡(13.98 坪)57/15 階55,519/㎡(18.4万/坪)418万
2026年7月龍潭區 · 民有一街 201–250 号高層マンション寝室 1 室42.1 ㎡(12.72 坪)510/15 階55,540/㎡(18.4万/坪)395万
2026年7月龍潭區 · 民有一街 201–250 号高層マンション67.1 ㎡(20.29 坪)412/15 階64,838/㎡(21.4万/坪)435万
2026年6月龍潭區 · 民有一街 201–250 号高層マンション92 ㎡(27.82 坪)32/15 階54,474/㎡(18万/坪)631万
2026年6月龍潭區 · 民有一街 201–250 号高層マンション89.8 ㎡(27.18 坪)32/15 階53,874/㎡(17.8万/坪)614万
2026年5月龍潭區 · 民有一街 201–250 号高層マンション67.1 ㎡(20.3 坪)315/15 階58,122/㎡(19.2万/坪)390万
2026年5月龍潭區 · 民有一街 201–250 号高層マンション81.7 ㎡(24.73 坪)315/15 階60,558/㎡(20万/坪)625万
2026年5月龍潭區 · 民有一街 201–250 号高層マンション57.3 ㎡(17.34 坪)315/15 階59,316/㎡(19.6万/坪)368万
2026年4月龍潭區 · 民有一街 201–250 号高層マンション寝室 1 室57.5 ㎡(17.39 坪)59/15 階57,763/㎡(19.1万/坪)500万
2026年3月龍潭區 · 民有一街 151–200 号高層マンション74.9 ㎡(22.64 坪)515/15 階61,189/㎡(20.2万/坪)458万
2026年3月龍潭區 · 民有一街 201–250 号高層マンション81.7 ㎡(24.73 坪)32/15 階57,499/㎡(19万/坪)545万
2026年3月龍潭區 · 民有一街 201–250 号高層マンション寝室 1 室46.2 ㎡(13.98 坪)59/15 階73,545/㎡(24.3万/坪)340万
2026年3月龍潭區 · 民有一街 201–250 号高層マンション寝室 1 室144.6 ㎡(43.75 坪)38/15 階50,474/㎡(16.7万/坪)730万
2026年3月龍潭區 · 民有一街 201–250 号高層マンション67.1 ㎡(20.3 坪)314/15 階66,468/㎡(22万/坪)473万
2026年3月龍潭區 · 民有一街 201–250 号高層マンション57.7 ㎡(17.46 坪)315/15 階63,583/㎡(21万/坪)367万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?