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龍潭區 梅龍一街 の成約相場

桃園市龍潭區梅龍一街では 2024/11 から 2026/10 までに 12 件の売買が成約し、中央値単価は 91,652/㎡(30.3万/坪)、前年より 6.9% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価91,652/㎡(30.3万/坪)
直近1年の騰落+6.9%前年との比較
成約件数12件 · 24 か月
中央値総額728.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
41,379/㎡–49,421/㎡:1 件49,421/㎡–57,463/㎡:0 件57,463/㎡–65,505/㎡:0 件65,505/㎡–73,547/㎡:1 件73,547/㎡–81,589/㎡:2 件81,589/㎡–89,631/㎡:1 件89,631/㎡–97,673/㎡:4 件97,673/㎡–105,715/㎡:1 件105,715/㎡–113,757/㎡:0 件113,757/㎡–121,799/㎡:2 件41,379/㎡ 121,799/㎡ 41,379/㎡–49,421/㎡:1 件49,421/㎡–57,463/㎡:0 件57,463/㎡–65,505/㎡:0 件65,505/㎡–73,547/㎡:1 件73,547/㎡–81,589/㎡:2 件81,589/㎡–89,631/㎡:1 件89,631/㎡–97,673/㎡:4 件97,673/㎡–105,715/㎡:1 件105,715/㎡–113,757/㎡:0 件113,757/㎡–121,799/㎡:2 件41,379/㎡ 121,799/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月龍潭區 · 梅龍一街 101–150 号一戸建て寝室 4 室72.5 ㎡(21.93 坪)44—41,379/㎡(13.7万/坪)300万
2026年7月龍潭區 · 梅龍一街 1–50 号一戸建て寝室 4 室77.5 ㎡(23.44 坪)44—100,645/㎡(33.3万/坪)780万
2026年5月龍潭區 · 梅龍一街 101–150 号中層マンション寝室 3 室129.5 ㎡(39.18 坪)23/5 階96,510/㎡(31.9万/坪)1250万
2026年5月龍潭區 · 梅龍一街 101–150 号中層マンション寝室 3 室129.5 ㎡(39.18 坪)24/5 階96,510/㎡(31.9万/坪)1250万
2026年5月龍潭區 · 梅龍一街 1–50 号一戸建て寝室 3 室85.3 ㎡(25.79 坪)44—64,509/㎡(21.3万/坪)550万
2026年3月龍潭區 · 梅龍一街 51–100 号一戸建て寝室 4 室75 ㎡(22.69 坪)45—71,733/㎡(23.7万/坪)538万
2026年1月龍潭區 · 梅龍一街 101–150 号一戸建て寝室 2 室82.5 ㎡(24.96 坪)44—60,606/㎡(20万/坪)500万
2025年11月龍潭區 · 梅龍一街 51–100 号一戸建て寝室 3 室78.8 ㎡(23.84 坪)43—121,796/㎡(40.3万/坪)960万
2025年11月龍潭區 · 梅龍一街 1–50 号一戸建て寝室 3 室77.5 ㎡(23.44 坪)43—79,355/㎡(26.2万/坪)615万
2025年6月龍潭區 · 梅龍一街 101–150 号一戸建て寝室 4 室77.5 ㎡(23.44 坪)43—83,871/㎡(27.7万/坪)650万
2025年6月龍潭區 · 梅龍一街 51–100 号一戸建て寝室 3 室91.9 ㎡(27.8 坪)43—93,036/㎡(30.8万/坪)855万
2025年3月龍潭區 · 梅龍一街 51–100 号一戸建て寝室 3 室75 ㎡(22.69 坪)43—90,267/㎡(29.8万/坪)677万
2025年2月龍潭區 · 梅龍一街 1–50 号一戸建て寝室 3 室28.4 ㎡(8.6 坪)43—70,373/㎡(23.3万/坪)200万
2025年1月龍潭區 · 梅龍一街 51–100 号一戸建て寝室 4 室91.9 ㎡(27.8 坪)43—116,431/㎡(38.5万/坪)1070万
2024年12月龍潭區 · 梅龍一街 51–100 号一戸建て寝室 3 室82.5 ㎡(24.96 坪)43—84,848/㎡(28万/坪)700万
2024年11月龍潭區 · 梅龍一街 1–50 号一戸建て寝室 5 室85.3 ㎡(25.79 坪)43—76,237/㎡(25.2万/坪)650万
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