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龍潭區 龍華路 の成約相場

桃園市龍潭區龍華路では 2024/11 から 2026/10 までに 16 件の売買が成約し、中央値単価は 76,679/㎡(25.3万/坪)、前年より 12.8% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価76,679/㎡(25.3万/坪)
直近1年の騰落-12.8%前年との比較
成約件数16件 · 24 か月
中央値総額1155万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
57,412/㎡–71,185/㎡:5 件71,185/㎡–84,958/㎡:6 件84,958/㎡–98,731/㎡:4 件98,731/㎡–112,504/㎡:0 件112,504/㎡–126,277/㎡:0 件126,277/㎡–140,050/㎡:0 件140,050/㎡–153,823/㎡:0 件153,823/㎡–167,596/㎡:0 件167,596/㎡–181,369/㎡:0 件181,369/㎡–195,142/㎡:1 件57,412/㎡ 195,142/㎡ 57,412/㎡–71,185/㎡:5 件71,185/㎡–84,958/㎡:6 件84,958/㎡–98,731/㎡:4 件98,731/㎡–112,504/㎡:0 件112,504/㎡–126,277/㎡:0 件126,277/㎡–140,050/㎡:0 件140,050/㎡–153,823/㎡:0 件153,823/㎡–167,596/㎡:0 件167,596/㎡–181,369/㎡:0 件181,369/㎡–195,142/㎡:1 件57,412/㎡ 195,142/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 10 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月龍潭區 · 龍華路 451–500 号高層マンション寝室 2 室121.8 ㎡(36.85 坪)13/15 階97,521/㎡(32.2万/坪)1188万
2026年6月龍潭區 · 龍華路 301–350 号一戸建て寝室 4 室248 ㎡(75.02 坪)18—67,739/㎡(22.4万/坪)1680万
2026年6月龍潭區 · 龍華路 451–500 号高層マンション寝室 2 室71.1 ㎡(21.5 坪)04/15 階90,555/㎡(29.9万/坪)1000万
2026年5月龍潭區 · 龍華路 501–550 号中層マンション寝室 3 室96.4 ㎡(29.15 坪)104/7 階74,186/㎡(24.5万/坪)715万
2026年5月龍潭區 · 龍華路 601–650 号一戸建て寝室 4 室84.4 ㎡(25.53 坪)52—59,242/㎡(19.6万/坪)500万
2026年3月龍潭區 · 龍華路 451–500 号高層マンション寝室 3 室157.2 ㎡(47.56 坪)57/12 階73,690/㎡(24.4万/坪)1850万
2026年2月龍潭區 · 龍華路 301–350 号一戸建て寝室 5 室318.4 ㎡(96.33 坪)18—63,434/㎡(21万/坪)2020万
2026年2月龍潭區 · 龍華路 351–400 号中層マンション寝室 3 室152 ㎡(45.99 坪)174/5 階81,426/㎡(26.9万/坪)1238万
2026年1月龍潭區 · 龍華路 501–550 号一戸建て寝室 4 室202.1 ㎡(61.12 坪)22—57,412/㎡(19万/坪)1160万
2025年10月龍潭區 · 龍華路 451–500 号高層マンション寝室 3 室94.3 ㎡(28.54 坪)013/15 階89,753/㎡(29.7万/坪)1200万
2025年10月龍潭區 · 龍華路 451–500 号高層マンション寝室 3 室133.7 ㎡(40.44 坪)015/15 階73,298/㎡(24.2万/坪)980万
2025年10月龍潭區 · 龍華路 451–500 号高層マンション寝室 2 室82.6 ㎡(24.97 坪)05/15 階84,482/㎡(27.9万/坪)1030万
2025年9月龍潭區 · 龍華路 451–500 号高層マンション寝室 2 室110.4 ㎡(33.41 坪)09/15 階87,838/㎡(29万/坪)970万
2025年6月龍潭區 · 龍華路 501–550 号中層マンション寝室 2 室86.9 ㎡(26.3 坪)94/7 階79,171/㎡(26.2万/坪)856万
2025年5月龍潭區 · 龍華路 101–150 号一戸建て寝室 7 室128.6 ㎡(38.91 坪)42—195,133/㎡(64.5万/坪)2510万
2025年4月龍潭區 · 龍華路 501–550 号中層マンション寝室 3 室104.1 ㎡(31.5 坪)97/7 階71,816/㎡(23.7万/坪)900万
2024年12月龍潭區 · 龍華路 201–250 号一戸建て寝室 4 室193.7 ㎡(58.6 坪)32—59,361/㎡(19.6万/坪)1150万
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